不怕房价买高了，不怕板块选错了，最怕钱给了，房没了。 去年年底，某中介门店有笔二手房交易很“让人崩溃”。交易房源位于闵行区，总价约100万元。 。“还碰到过买卖合同签署后，卖家因个人问题牵涉到刑事问题，交易房屋也出现类似的查封情况。” 实践操作当中，想要在买房前全面了解卖家资信，不大可能，目前国内的征 ...
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虽未下发，但该房所有权益均应属原告所有并且无论何时都会无条件协助原告办理该房的产权过户手续。 2、被告丙在公证处办理公证，声明放弃继承姜某所有的遗产（包括动产和 保全等，这为其维权起到了很重要的作用。 结合本案，房与法苑房产律师团队为您总结了一些二手房不能买卖的情形，希望对您购房有所帮助： 1、未依法 ...
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从白某手上购得二手房一套，并到房管局办理房屋转移登记，领取了房产证。同年3月，房管局得知张某购买的房屋已于2003年被法院查封，于是做出注销 的查封，应当向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续，同时可以责令被执行人将有关财产权证照交人民法院保管。必要时也可以采取加贴封条 ...
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为150万元，乙方在签订合同时交付3万元定金；甲方保证房屋产权无查封、无其他纠纷等，办理过户手续等均可进行；乙方对交易房屋的具体情况充分了解，自愿购买 日，钱艳思突然要求解除合同，原因是自己的房子属于夫妻共同财产，自己的卖房行为妻子并不知情，现在妻子知情后不同意出卖房屋，同时因为房价上涨，自己出价低， ...
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原告办理诉争房屋过户手续；2、三被告双倍返还原告交付的13万元定金；3、三被告向原告支付购房佣金5000元；4、三被告向原告支付因逾期交房给原告造成的 方承担向居间人支付全部佣金的责任。” 杨树向法院提出保全申请，现该房屋仍处于查封状态。 2008年1月3日，杨树与案外人聂远签订《房屋租赁合同》，合同 ...
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应当在2015年7月3日前共同前往贷款机构办理贷款申请手续。在银行批贷后5个工作日内，双方共同办理过户手续。宋浩然承诺该房屋内所有户口应当在双方办理过户手续前 本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有 ...
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并签订《上海市房地产买卖合同》，约定总房屋价款为100万，双方按约办理了二手房过户登记交易手续，并依法缴纳了契税、房产税、印花税、交易费等费用。2011年 交易中心告知原告，因杨某拖欠案外人5万元债务，该房屋已被上海市长宁区人民法院查封，暂不予登记。张某即向法院提出起诉，要求杨某继续履行合同，协助办理 ...
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征收补偿款。特别提示：本案虽然买受人最终胜诉，但是，对于房屋买卖，无论买卖双方是什么关系，切记及时办理过户手续，否则，一旦遇到类似于拆迁这种情况，就有可能产生纠纷，另外，对于卖方本身的债务问题，也可能导致房屋被法院查封、拍卖的法律风险。（文章来源：诉讼与执行）...
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在某中介公司的居间服务下，作为出卖人的张悦与买受人赵萌签订了《二手房买卖合同》，双方在合同中约定：“张悦将涉诉商品房以149万元的价格出售 是某房地产公司代为领取诉争房屋所有权证后，拒绝向其交还所有权证，致使其无法办理房屋产权过户手续，《房屋买卖合同》客观上无法履行，合同目的无法实现。首先，即使张悦、 ...
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》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》还将合同的效力与所有权转移的效力区分开来，买卖 变更登记的规定，因此，该协议不发生法律效力。在此，笔者提醒消费者，在购买二手房时，一定要了解清楚卖方的资信情况，同时要在签订协议以后办理房产变更手续， ...
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