二次供水合同 -案例分析搜索

房地产法律疑难问题司法观点集成

的条款，符合自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。十二、商品房按揭合同的效力认定[最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的生活的需要，买受人要对房屋行使完全所有权必须具备许多附加的条件，如供水、供电、装饰、产权登记等等。《商品房销售管理办法》第十六条前十项 ...

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祁某“窃水”案应如何定性

本应属于自来水公司的３３９００元占为己有；对于自来水公司而言，在不知情的情况下供水，除损失了３３９００元报装费用外，还流失了水费；对于12户居民来讲，自己利用职务便利完成的。因而，其行为不可能构成侵占罪和贪污罪。3、祁某不构成合同诈骗罪。因为祁某对12户居民不构成诈骗，因而，祁某既不构成诈骗罪，更不 ...

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中华人民共和国城乡规划法

体现地方和农村特色。乡规划、村庄规划的内容应当包括：规划区范围，住宅、道路、供水、排水、供电、垃圾收集、畜禽养殖场所等农村生产、生活服务设施、公益事业等之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，处合同约定的规划编制费一倍以上二倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，由原发证机关 ...

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租赁房屋水管漏水一年后察觉水费损失由谁承担？

损失完全是因出租公司未尽维修义务所致，责任应由该公司承担，在协商多次未果后，谭华将出租公司告上法院，要求该公司返还13200元水费损失。分歧：瑕疵致使承租人不能依约使用收益时，承租人有权解除合同，承租人因此所受的损失，出租人应负赔偿责任。本案中供水水管是租赁房屋的一部分，作为出租人的某公司负有维修 ...

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租赁房屋水管漏水一年后察觉水费损失由谁承担？

损失完全是因出租公司未尽维修义务所致，责任应由该公司承担，在协商多次未果后，谭华将出租公司告上法院，要求该公司返还13200元水费损失。分歧：瑕疵致使承租人不能依约使用收益时，承租人有权解除合同，承租人因此所受的损失，出租人应负赔偿责任。本案中供水水管是租赁房屋的一部分，作为出租人的某公司负有维修 ...

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买受人过错向销售代表支付购房款不能以表见代理取得房屋所有权

、付款时间；（5）交付使用条件及日期；（6）装饰、设备标准承诺；（7）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益与陈以馨签订了定房协议书，因此徐华君在主观上显然存在过失。二、徐华君在没有签订正式的预售合同情况下，即向陈以馨支付了房款车位款等其他相关费用，上述 ...

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中华人民共和国城乡规划法

体现地方和农村特色。乡规划、村庄规划的内容应当包括：规划区范围，住宅、道路、供水、排水、供电、垃圾收集、畜禽养殖场所等农村生产、生活服务设施、公益事业等之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，处合同约定的规划编制费一倍以上二倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，由原发证机关 ...

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中华人民共和国城乡规划法

体现地方和农村特色。乡规划、村庄规划的内容应当包括：规划区范围，住宅、道路、供水、排水、供电、垃圾收集、畜禽养殖场所等农村生产、生活服务设施、公益事业等之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，处合同约定的规划编制费一倍以上二倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，由原发证机关 ...

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物业管理条例

服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、上的改变，意味着新的《物业管理条例》更强调业主自治管理和物业服务。修改二：业委会成立的指导部门增加修改条文：增加“街道办事处、乡镇人民政府”为成立业主大会 ...

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商品房销售管理办法

施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的 ...

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