不存在无法预见之情形。新龙公司主张继续履行合同显失公平，但是否显失公平并不能简单以合同签订时的价格与合同履行时的价格进行纵向比较。本案中，新龙公司 。 在审判实践中，还需要关注以下几个问题： 第一，注意区分情势变更与商业风险。 商业风险不是一个严格的法律概念，学者们对其定义不一。综合而言，商业风险是指 ...
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安全、快捷和交易习惯。【注意事项】1.对于付款时间条款不明晰造成的法律风险，主要承担者卖方。付款义务是买卖合同中买方的核心义务，只有在进行严谨细致的 提供的其他证明材料。十三、合同附件及签约份数条款对于不易在合同条款中规定的内容，但又是合同履行的重要组成部分，可以作为合同的附件，例如有关技术文件规定、 ...
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出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请 后所进行的开发、利用、经营土地等活动，必须遵守有关的法律、法规和规定，切实履行《国有土地使用权出让合同》约定的权利和义务，不损害社会公共利益。 十、甲、 ...
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任何一个商品房开发项目，完全没有纠纷是不可能的。如何控制合同履行过程中的风险，对于提高开发商的收益率、维护良好信誉，保障企业持续稳定发展至观重要。下面，我们从一些 签订认购书，在什么条件下签订的认购书才是有效的，如何防范认购书中的法律风险呢？目前对认购书的的法律性质并没有明确的规定。主流观点认为，认购 ...
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常见的合同陷阱，提高企业的法律意识，加强内部管理，是使减少和避免企业纠纷最有效的途径。从法院审理的涉及企业合同的案件来看，常见的合同风险主要有以下十个 期限内当事人若不主张权利，则将丧失胜诉权。有些企业负责人只管签合同，而并不派专人去监督合同自签订至履行的整个过程，直到有些债权无法追回诉至法院时，才 ...
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公司的公司办理有关的工作交接及履行保密手续。之后经我公司原有的客户告诉才得知，赵某带着我公司的商业机密前往与我公司经营同样业务的企业北京圣诺亚 于法无据。 本案经过某某区劳动争议仲裁委员会仲裁庭开庭审理后认为：法律规定非全日制用工可以不签订劳动合同。现在，双方都认可工资条原件由劳动者赵某保存，但是赵某 ...
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审理认为： 本案争议的法律关系应为企业内部承包合同纠纷和企业之间建筑工程承包合同纠纷。一审判决根据《劳动聘用合同》和“8．11合同”及金三角大厦工程建筑 的上诉请求没有事实和法律根据，最高法院不予支持。因为“8．11合同”系当事人的真实意思表示，已经实际履行，且该合同签订时《中华人民共和国建筑法》尚未 ...
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“保护神”和军师。以下附上我的一些办案心得及案件。买卖合同的法律风险与防范一、合同法律风险的防范1、形式上的预防 （1）资信调查:签订合同前认真审查对方的 ，留下隐患。这项工作，应由法律顾问把关。（6）合同管理:建立健全必要的合同管理制度。根据具体情况，从合同签订到履行完毕，企业应制订一套切实可行的、 ...
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过程中稍有管理不当，就可能亏本。该风险更多的体现在自营工程中。 2.合同条款风险。合同签订后发生的许多问题，如工程质量问题、工程款拖欠问题 合同陷阱。工程施工合同是施工企业一切风险的源头，如果合同“先天不足”，势必会造成项目实施中的被动。 第二．履行合同阶段风险 1.工期风险。现实中大量装饰工程未能 ...
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银行法》、A银行人民银行《贷款通则》等法律法规及商业银行内部关于贷后检查的相关规定，均属于要求商业银行加强风险控制的管理性规范，商业银行违反该管理性规范 公司在本案合同签订前后，曾作为借款人向上国投多次贷款，而担保人则是交易所。C公司公司与上国投所签的那些借款合同的基本格式与本案完全相同，而履行时短期 ...
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