予以佐证。所以双方存在借款买房的事实关系。 二、本案原告起诉是所有权确认之诉，是物权请求权，但涉案房屋产权变更交易合同、产权登记手续及最终物权登记均是 房签订《房地产买卖合同》，合同约定涉案房屋的购房款为280万元，涂销抵押后一次性付款，买方有权指定产权人过户等内容。 2017年8月3日，被告作为买方 ...
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不足以支付应付房款，则买受人应在该日期前一次性向出卖人支付该部分房价款，否则应视为买受人未能依照约定时间付款，出卖人有权依照合同第9条以及附件13 百分之二十的违约金，同时买受人因购买该房屋而与第三方发生的各项费用，包括但不限于按揭贷款利息、印花税、担保费、保险费、委托代理费等费用由买受人自行承担。 ...
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案涉房产的购置过程中存在借名买房的事实。本案《房地产买卖合同》补充协议也不是借名购房协议，该补充协议上没有郜A的签字，也无法证明刘A与 购房款中预留20万元作为该物业的交房保证金，交由居间方托管;第二部分房款11791840元一次性付款，因涉案房产存在抵押，合同备注条款约定1、买方替卖方现金赎楼，卖方 ...
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某某市房地产经纪合同》第四条约定服务内容中没有向原告提供政策咨询这项服务，故咨询不是我公司服务内容，原告在签约前对2017年4月1日某某市实施的限购政策 ，导致贷款不能正常办理的，须由乙方按照一次性付款的方式从确定不能办理之日起二十日内向甲方补齐全部房款。 2017年4月3日，王某一另与某某公司签订《 ...
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诉争房屋符合“满五唯一”的条件，而在合同履行期间，诉争房屋属于“满五但不唯一”的情形，尽管双方约定涉及此次房屋交易中产生的全部税费由原告承担，但 争房屋的产权过户手续，理由正当，应当支持。诉讼中，原告表示愿将剩余购房款一次性给付被告，对此，应当准许。原告要求被告承担本次过户应缴纳的个人所得税，理由正当 ...
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1、继续履行合同，李某将1101室房屋过户至杨某名下,同时我方把剩余的房款210万元一次性给付李某;2、办理过户当日李某将房屋交付给我方;3、李某给付自2012年3 家公司业务员拿走了合同没有给我，补充协议是我再三索要才给我的。补充协议的时间是1月26日也不是我填的，是事后填的与实际签订时间不符，实际 ...
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5月20日前为孙亿达办理按揭手续，由孙亿达月供偿还，如孙亿达要求一次性付款，杨其均向银行的按揭贷款由杨其均偿还。房屋交付时间为2006年5月 孙亿达要求杨其均协助办理房屋所有权转移登记的请求权具有物权属性，不适用诉讼时效的相关规定。但需进一步说明的是，房屋买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人 ...
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北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，且应注销涉诉房屋的网签，但不同意原告的其他诉讼请求。首先，合同解除的根本原因系原告未按约定支付108 日向甲方支付定金100万元;甲方应于2015年10月30日前向房屋原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请，且甲方最迟应于2015年11月30日前办理完毕解除抵押 ...
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住房，赠与其位于大兴区二号房屋，由于本人无处居住，当时已无法申请银行贷款，又无能力一次性支付房款。我在孙某霖的怂恿下，借孙某霖的名义购买了位于北京市大兴区一 不符。我和林某娟之子赵某文在2011年11月结婚，林某娟卖房与买房不是为了赵某文结婚。2009年北京市无房屋限购政策，林某娟如果无法申请贷款，可 ...
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本案诉讼，故原告与被告孙某露签订的返还涉案房屋的协议不是双方真实意思表示，即使是真实意思表示也是双方恶意串通，为损害第三人利益所签署，协议应属 签订拆迁补偿补充协议，约定乙方在按期履约的情况下，可获得租房补贴、一次性装修补助费、一次性燃气报装补助费共计185600元。2019年7月12日，孙某露作为买 ...
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