给对方作为违约金，逾期超过90天，守约方除有权要求对方继续履行合同并支付违约金外，还有权单方面解除合同，但应书面通知违约方。守约方要求解除合同的，违约方 x征信不良不能申请银行贷款，郭x应承担违约责任，因涉案房屋买卖合同约定由于郭x自身原因不能贷款的，郭x应在180天之内通过现金的形式支付剩余购房款， ...
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或购房贷款资格。此后洪某提前交付房屋期望交易履行顺利尽快取得购房款购买其他房屋。但由于陈某因公积金贷款的缴费年限不足，导致反诉人至今仍未取得购房款，洪某 交易，向公积金管理中心申办购房按揭贷款，拟贷款金额为100万元；买受人因自身原因未获得贷款机构批贷的（包括贷款未获得批准和未按照前述拟贷款金额获得 ...
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已支付了定金19万元(另外的1万元齐男补上)。由于房龄太长，不能贷款，我想方设法筹集了全部房款，但对方要求再增加30万元才能协商合同履行问题。齐男的 设备作价119万元。关于贷款的约定，买受人向银行申请贷款90万元。买受人因自身原因未贷款机构批准的，双方同意买受人继续申请其他机构贷款，至贷款批准，买受 ...
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费用的千分之一作为赔偿，该赔偿金不超过协议总价的百分之五。原告因自身原因违约，除须继续履行协议约定义务外，被告继续拥有VoIPMonitor(IFXpert)的知识产权 并支付给原告XX万元，但到目前为止，原告仍未如期履行协议内容，按要求交付经过内部测试和客户现场验收的合格产品。由于原告的迟延，被告为 ...
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《民事审判指导与参考》（第52辑）第249-250页。3、出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书的，人民法院如何认定 中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算出卖人应承担的违约责任。但由于《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）第 ...
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特征概述 这30多起不批准逮捕的强奸案件虽然形态各异，但都存在一些相同的证据特征，表现如下： （一）不捕原因都是事实不清、证据不足。此31件强奸 ，这个过程必定会受到主客观多方面因素的影响。我们律师一定要抓住这点，例如犯罪嫌疑人由于自身的利害关系有可能作虚假供述，证人也可能因为品质瑕疵而提供虚假证言。 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定 令被告承担违约金，人民法院通常也会适当予以支持，哪怕是象征性的。但如果原告诉求中并无要求对方承担违约责任的内容，人民法院也不会依职权予以干预。 十 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号) 第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定 判令被告承担违约金，人民法院通常也会适当予以支持，哪怕是象征性的。但如果原告诉求中并无要求对方承担违约责任的内容，人民法院也不会依职权予以干预。十六 ...
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产生。现实生活中，从房屋购买到实际取证需要相当长的一段时间，甚至有些房屋由于种种原因，根本就不能办理产权登记手续。房地产管理部门发放房屋所有权证的行为，其主要目的是 时对方来分担损失，对方是不满意的，只想要回自己的那一半贷款。杨晓林律师表示，尽管截止到目前的各人相关探讨公式仍不尽完善，但也将使这种补偿 ...
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产生。现实生活中，从房屋购买到实际取证需要相当长的一段时间，甚至有些房屋由于种种原因，根本就不能办理产权登记手续。房地产管理部门发放房屋所有权证的行为，其主要目的是 时对方来分担损失，对方是不满意的，只想要回自己的那一半贷款。杨晓林律师表示，尽管截止到目前的各人相关探讨公式仍不尽完善，但也将使这种补偿 ...
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