分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售 第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能 ...
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提醒不服找法院 需要提醒司机注意的是，一定要分清楚赔偿责任和事故责任。事故责任由交警进行认定，但赔偿责任，如果当事人双方没有要求，交管部门已经不再进行调解， 个人均有明确处罚措施，而且检验鉴定评估机构为维护自己的品牌和声誉，势必在服务上、在鉴定报告的公正、公平、合法上下一番工夫。 而据了解，按照全国 ...
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有权对供水人收缴的水费及确定的水价申请复核。 （五）应当按照合同约定按期向供水人交水费。 （六）保证计费水表、表井（箱） 处办理相关手续，给供水人造成损失的，由用水人承担赔偿责任。 第八条合同有效期限 合同期限为________年，从______年_______月________日起至________ ...
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公司应承担损失赔偿责任的诉讼请求，应予驳回。判决：一、撤销一审、二审判决；二、驳回吴澍、胡勇燕的诉讼请求。 [评析] 一、物业管理服务合同的性质和 大部分物业管理义务不是对单个业主而言，他们只需要依据合同约定以及物业管理的法律、法规提供卫生、环境、保安等物业管理义务，该义务由物业管理公司自行独立完成。 ...
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徐女士与超市之间不存在保管物转移占有的事实，就不能构成保管合同。因此，徐女士与超市之间属于借用合同关系。 法院在审理后认为，由于徐女士既不能证明她的确将 其所称物品的遗失是超市在提供寄存服务中的故意或重大过失行为所造成。因此，徐女士要求超市承担她所丢钱款的赔偿责任，缺乏事实根据和法律依据，法院难以支持 ...
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物管公司，与之协商善后事宜，业主往往会将财物被盗归咎保安失职，物管公司则强调没有失职也拒绝赔偿，最后只有寻求司法途径解决。 法律依据： 《重庆市物业管理条例》 索赔是有依据的，但一般情况下业主与物业公司在《物业服务合同》中不会就业主家中财产失窃的赔偿责任作出明确约定，但其中隐含的附随义务包含安全保障是 ...
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性质如何界定？目前理论和实务界有不同的观点。一种观点认为，住店旅客与宾馆之间是一种消费服务合同关系，在这种合同关系中，旅客支付住费，旅店提供服务设施， 安全。同时，旅店相对于旅客来讲也具有更大的承受风险的能力。因此，旅店承担赔偿责任是公平合理的。 本案的特殊性在于李先生丢失的现金虽可列入物品之列，但有 ...
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。被告欧阳水秀作为KTV的经营管理者，应当在能够防止或制止损害的范围内承担补充赔偿责任。其在安全保障方面存在以下过错：第一、未能按照《营业性歌舞场所管理办法》 必要的登记。第二、未能按照《娱乐场所管理条例》规定，与保安服务企业签订保安服务合同，配备专业保安人员。第三、KTV内虽安有一个监控系统，但因该 ...
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及要求及时整改。3．_________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。4．_________公司负责 义务；如乙方将甲方保密信息泄露而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条合同的终止（一）乙方在出现下列任何一种情况时，甲方有 ...
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及要求及时整改。3．_________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。4．_________公司负责 义务；如乙方将甲方保密信息泄露而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条合同的终止（一）乙方在出现下列任何一种情况时，甲方有 ...
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