法律性质 本案双方当事人对于签订的《XX家园房屋安置（租赁）定金协议（租赁）定金协议》的法律性质存在较大争议：一方认为是房屋买卖合同，一方则认为是房屋 （租赁）定金协议》更符合商品房买卖合同的基本特征，应当认定为商品房预售合同的定金协议。 二、当事人所签协议的法律效力 城市房地产管理法第四十五条规定， ...
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律师靳双权认为：结合双方当事人诉辩意见及本案查明事实，可以认定马某萧与李某椮签订的《存量房屋买卖合同(自行成交版)》，并非马某萧真实意思表示，主要理由如下： 其只在律所见过马某萧一面，从未与马某萧直接商谈过房屋买卖的条件、合同履行的方式和具体的委托事宜，上述情节明显有违交易习惯，且杨某本人亦表示其虽在 ...
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1.当事人所签协议的法律性质 本案双方当事人对于签订的《上邵家园房屋安置（租赁）定金协议》的法律性质存在较大争议：一方认为是房屋买卖合同，一方则认为 安置（租赁）定金协议》更符合商品房买卖合同的基本特征，应当认定为商品房预售合同的定金协议。 2.当事人所签协议的法律效力 城市房地产管理法第四十五条规定 ...
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1.当事人所签协议的法律性质本案双方当事人对于签订的《上邵家园房屋安置（租赁）定金协议》的法律性质存在较大争议：一方认为是房屋买卖合同，一方则认为是 房屋安置（租赁）定金协议》更符合商品房买卖合同的基本特征，应当认定为商品房预售合同的定金协议。2.当事人所签协议的法律效力城市房地产管理法第四十五条规定 ...
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1.当事人所签协议的法律性质本案双方当事人对于签订的《上邵家园房屋安置（租赁）定金协议》的法律性质存在较大争议：一方认为是房屋买卖合同，一方则认为是 房屋安置（租赁）定金协议》更符合商品房买卖合同的基本特征，应当认定为商品房预售合同的定金协议。2.当事人所签协议的法律效力城市房地产管理法第四十五条规定 ...
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（反诉被告）X公司的全部诉讼请求。 二、驳回被告（反诉原告）李某瑄的全部反诉请求。 律师点评 原、被告就2号房屋签订的房屋买卖合同系双方真实意思 1号房屋所有权证。 基于上述考虑，原告主张被告未付清购房款，并据此主张解除合同，应认定原告未就此充分举证，难以支持。原告虽主张被告无购房资质，但考虑到原告属 ...
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年9月的时候科轮酒家牌子虽然摘了，但饭店并没撤，一半用于常兴旺公司对外招待，一半同时对外经营，到了2004年年初酒家才完全拆完。原告申请出庭作证的 号民事判决认定梁伟与张山的房屋买卖关系成立，系对于合同成立的认定，而买卖合同成立后，是否发生标的物权属变动，取决于合同的效力以及合同履行情况，也即确认合同 ...
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？1、以限制物权标的物出租的合同效力认定根据合同法第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”即具有法律主体资格的当事人根据其真实意思表示签订的 情况下仍应让位其他具有优先效力的债权。比如破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地作为破产财产，在破产清算时租赁权人不能以“买卖不破租赁”突破相关破产法所 ...
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条款外，依法成立未生效，但具有类似生效的法律约束力。中鑫公司上诉认为，一审判决对《股权转让及项目合作合同》效力认定错误，该主张依据不足，该院不予支持。 适用担保的部分情形，不能根据该款规定得出只能为借贷、买卖、货物运输、加工承揽提供担保的结论。根据《中华人民共和国民法通则》第八十九条，可以为各类债务 ...
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某华申请证人杜某出庭，并提交微信记录证明该事实。王某俊主张知晓办理公司、以公司名义购房的事实，但主张孙某文、赵某华并未向其如实陈述购房涉及的纳税情况等 涉案房屋并收取款项的行为，对孙某文发生法律效力，应由孙某文承担相应责任，王某俊与孙某文之间形成关于涉案房屋买卖的合同关系，赵某华向王某俊收取的购房款应 ...
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