的权利。特殊情形根据《物权法》第九十七条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 审查房产的权属信息，确认合同相对人是否为房屋的唯一产权人，如存在其他共有人，应当提出要求，请各共有人到场确认合同条款并签章。如有特殊原因，其他共有人无法 ...
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完成后，靳老汉和老伴就取得了瓦房的物权，四间瓦房应归靳老汉和老伴共同共有。2009年1月，靳老汉的老伴去世，依照继承法和物权法第29条之规定，四 女儿共有。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 ...
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X1的合法权益，违反了我国物权法第九十七条的规定“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 月17日，涉案房屋过户登记至李X3、李X4二人名下，房屋所有权证上载明为共同共有，李X4称现李X3、李X4各持有一份涉案房屋产权证。二审中，李X4称 ...
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后认为，张敏隐瞒其他继承人存在的事实将涉案房屋进行处分，属于无权处分行为，现在其他共有人明确表示不追认该合同，因此该合同无效。 判决后，张敏与恒联公司均不服 ，其女张甜代位继承张强应享有的继承权利。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 ...
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万元房款和1.2万元中介费。可事后得知，伍某只是三个房主中的一个，另外两个共有人不同意卖房。我找伍某退钱，伍某却消失踪影，另两个房主称不知 看，你所购房屋有三个房主。根据物权法第97条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同 ...
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前，房屋的租赁、租金均由张某二管理、收取、支配，用于房屋的管理、维护及修缮。2、此房产未拆迁前，张某二、张某一均享有永久居住权。3、若日后 倾向性意见。北房五间属于张某三遗产。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定 ...
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李某霞、李某荣、李某海、李某利、李某河均为上述8号院房产的共有权人，协商一致可以处分上述宅院财产。 李某海、王某菊、李某利与H村村委会 规定，应当无效的主张，就其所依据的物权法第97条的情形适用于对不动产、或者动产进行重大修缮的情形，并非处分共有物的情形，所以原告李某春、李某霞、李某荣主张上述协议书 ...
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李某霞、李某荣、李某海、李某利、李某河均为上述8号院房产的共有权人，协商一致可以处分上述宅院财产。 李某海、王某菊、李某利与H村村委会 规定，应当无效的主张，就其所依据的物权法第97条的情形适用于对不动产、或者动产进行重大修缮的情形，并非处分共有物的情形，所以原告李某春、李某霞、李某荣主张上述协议书 ...
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李某霞、李某荣、李某海、李某利、李某河均为上述8号院房产的共有权人，协商一致可以处分上述宅院财产。 李某海、王某菊、李某利与H村村委会 规定，应当无效的主张，就其所依据的物权法第97条的情形适用于对不动产、或者动产进行重大修缮的情形，并非处分共有物的情形，所以原告李某春、李某霞、李某荣主张上述协议书 ...
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李某霞、李某荣、李某海、李某利、李某河均为上述8号院房产的共有权人，协商一致可以处分上述宅院财产。 李某海、王某菊、李某利与H村村委会 规定，应当无效的主张，就其所依据的物权法第97条的情形适用于对不动产、或者动产进行重大修缮的情形，并非处分共有物的情形，所以原告李某春、李某霞、李某荣主张上述协议书 ...
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