。 （三）案涉车位未计入容积率，且不参与规划建设用地面积分摊，产权应归业主共有。 本院经审查认为，本案焦点问题是：一、原判决适用法律是否确有 依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此， ...
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的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。”其次，司法机关是否确权不是认定共有产权的前提条件。房屋所有权依附于不动产， 是当事人自己的行为导致权利登记的缺失，而是“94”方案缺陷本身使得李建国的房屋共有权权利登记受到限制，让当事人承担管理机关的过错有失公允。既然李建国生前没有 ...
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视为只对自己子女一方的赠与。如果双方没有相反的约定，则所购房屋产权和增值归夫妻双方共同共有。同时考虑父母所赠出资对房屋取得所作出的贡献，在分割共同 父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理， ...
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负担。因此，房屋归胡某一人所有。 第二种意见认为，房屋应由陈某、钱某共同共有。 【评析】 笔者赞同第二种意见，理由是：我国《民法通则》第75条规定：公民的 的购房人是经方某和胡某协商后才确定的，应视为胡某代表共有人登记产权，其产权归家庭成员共有。 三、有共同劳动的事实。胡某开小吃部是一种劳动形式，方某 ...
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这一事实是形成共识的，不再存在任何争议。可以说明涉案房屋归属王某英和周某娟共有，是在双方之间形成共识的。 被告对上述鉴定的质证意见：对于该份通话录音，不应该 证书至王某英去世，王某英与周某娟有充足的时间依照法律规定办理一号房屋共有产权的登记证明，但实际上双方并未办理。现一号房屋登记在王某英一人名下，王 ...
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这一事实是形成共识的，不再存在任何争议。可以说明涉案房屋归属王某英和周某娟共有，是在双方之间形成共识的。 被告对上述鉴定的质证意见：对于该份通话录音，不应该 证书至王某英去世，王某英与周某娟有充足的时间依照法律规定办理一号房屋共有产权的登记证明，但实际上双方并未办理。现一号房屋登记在王某英一人名下，王 ...
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月10日，无锡某某房产拆迁有限公司与张某甲签订的《某某市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》，内容包括：（1）甲方拆迁乙方某某区某某房屋，建筑面积83.46平方米 死亡，故两人死亡后某某A房屋属张某甲兄弟姐妹六人共有，张某甲享有六分之一的产权份额。根据法律规定，继承的遗产是夫妻共同财产，故该六分之 ...
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价值估价为160. 33万元，平均建筑面积单价2 6 4 9 7元／平方米。根据评估价格和产权份额，A应给付B房屋折价款2 0 04 1 7元，应给付C房屋折价款4 0 的产权份额，B分得该房屋八分之一的产权份额，C分得该房屋四分之一的产权份额，室房屋由A、B、C按份共有。A、B、C按份共有后没有约定 ...
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登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。 三、被执行人购买的预售商品房， 被执行人和其配偶双方名下的房产、车辆等财产; (二)登记在被执行人及其他人名下的共有财产以及登记在案外人名下但案外人承认属于被执行人财产或同意作为被执行人财产接受强制 ...
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浙江湖州市某小区房屋一套。2006年8月21日，该房取得房屋所有权证，登记为原被告共有，各占50%份额。2006年10月，双方因故发生争吵，导致感情破裂，终止了 物权仍应以权属证书上载明的内容为准。本案中，原、被告将房屋产权登记为各50%按份共有，虽然最终未结婚，但双方未对讼争房屋进行处理，被告也未 ...
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