家庭的一项重大财产，是维持家人共同生活的基本需要。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地人均土地少、不能保障一户拥有一处 在事实认定上确有不当，应予纠正。 四、关于上诉人要求被上诉人对其作出补偿和安置决定的诉讼请求应否得到支持的问题。 本案中，上诉人起诉要求被上诉人对其作出 ...
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款及土地区位补偿款在各方当事人之间如何进行分割。 首先，关于某号院的房屋补偿款分割问题。本案中，就某号院内房屋分割，法院于2017年5月18日作出 补偿款的分割问题。房屋进行实物分割之后发生拆迁的，相应的土地补偿款应根据已确定的房屋权属比例进行分配。根据相关拆迁协议，某号院获得的宅基地区位补偿总价约 ...
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款及土地区位补偿款在各方当事人之间如何进行分割。 首先，关于某号院的房屋补偿款分割问题。本案中，就某号院内房屋分割，法院于2017年5月18日作出 补偿款的分割问题。房屋进行实物分割之后发生拆迁的，相应的土地补偿款应根据已确定的房屋权属比例进行分配。根据相关拆迁协议，某号院获得的宅基地区位补偿总价约 ...
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的继承问题。上午，一位中年妇女上门咨询该问题。听其叙述，大致了解了下案件基本情况。其与已故的丈夫系再婚关系，女方带一个女儿，男方带一子一女 处分”。这是我国法律关于“房地一体”流转原则的体现，根据房地流转一体原则，该房屋占地面积内的宅基地使用权应该随着房屋的流转而一同流转。但是根据《土地管理法》第八条 ...
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房屋买卖协议违反法律法规强制性规定，要求确认该房屋买卖协议无效。 【争议】 该案农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见： 第一种意见认为农村房屋买卖事关农村 成员。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，农村村民转让 ...
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走或者地随房走。 如果只能允许房随地走，那么村民因不享有土地的所有权将影响其房屋的所有权的行使。他只能对其建筑物或其他附着物享有占有、使用、收益的 ，村民并不能通过出售房屋而从中获得宅基地的收益，他只能获得出售建筑物的利益。因此，对集体经济组织的经济利益并不存在侵犯的问题。且允许农村房屋自由转让，将使 ...
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宅）字第97-6-66号集体土地建设用地使用证相关证据予以证实。 本院认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有一定的福利性质，享有者必须具有 2010），丰民初字第1663号民事判决书判决原告将房屋返还给被告。而原告的损失赔偿问题让原告另行起诉。原告认为被告违反合同将房屋出售后又要回， ...
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%的产权及收益。由此可见，原、被告双方实际上是非法变相购买房产，其行为违反国家关于农村土地管理的相关法律法规，合作协议应认定为无效。对于老庄与阿杰的 设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”第六十二条规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”国土资源部文件也明确 ...
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，应受到法律保护，因此请求法院判决驳回原告的诉讼请求。 【徐律师观点】 徐律师认为本案双方当事人争议主要存在两个关键的问题： 一是顺义区人民政府为徐某核发的《 当年的申请，徐某对该宗宅基地的使用权已得到国家的认可和批准。根据上述相关法律规定，徐某属于该宗土地的合法使用权人。 二是原告起诉状中所说的原告 ...
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房屋买卖协议违反法律法规强制性规定，要求确认该房屋买卖协议无效。 【争议】 该案农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见： 第一种意见认为农村房屋买卖事关农村 成员。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，农村村民转让 ...
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