月13日起计算至对方实际给付之日止），坚持解除诉争合同。现林菲已将房产证办理完毕。审理中，宋春丽向法院提交其名下存折一张，表示其具备支付购房尾款 ，林菲应履行其过户义务。诉争合同具备继续履行基础，应以继续履行为宜。关于林菲主张的违约责任问题，根据双方约定，双方应于2013年8月12日前办理过户手续，因 ...
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元(计算至原告起诉之日)，以及向原告支付自原告起诉之日起至原告实际取得房产证之日止的违约金(按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算); 》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》等法律法规，被告的行为已构成违约，被告除应当立即为原告办理房产证外，还应当 ...
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计算至原告起诉之日），以及向原告支付自原告起诉之日起至原告实际取得房产证之日止的违约金（按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》等法律法规，被告的行为已构成违约，被告除应当立即为原告办理房产证外，还应当依法 ...
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计算至原告起诉之日），以及向原告支付自原告起诉之日起至原告实际取得房产证之日止的违约金（按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》等法律法规，被告的行为已构成违约，被告除应当立即为原告办理房产证外，还应当依法 ...
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。房子建成后，张波即人住，直至2007年李娟利所在单位开始为上述房屋办理房产证，李娟利在缴纳相关费用后向张波提出腾房要求，双方因此发生纠纷 证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该《解释》为审理商品房买卖合同纠纷案件提供了 ...
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不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”，最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定：“买卖双方自愿，并立有契约、买方已 出卖的行为当然无效。本律师认为，此说法不对。理由有二：一是虽然在房产证办理下来之前，原房主尚未取得法律上的所有权，但其在向单位出资购买所住房 ...
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）项明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果在尚未登记领取房产证的情况下签订房屋转让合同，则该买卖行为违反了《城市房地产管理法》的强制性 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条中有关合同效力补正的规定，在起诉前卖方已经登记领取房产证或者已经具备办理登记 ...
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号房屋（房价款470028元）和二号房屋（房价款607545元）现房屋涉案未办理产权证。双方均认可使用拆迁款支付了购房款、契税、维修基金和装修款。庭审中 全部继承人共同使用，各方继承人可在房产证办理后再行分割房屋份额，并无不当，第三，关于A、B号房屋的拆迁补偿款及补助费问题，应结合《北京市住宅房屋拆迁 ...
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号房屋（房价款470028元）和二号房屋（房价款607545元）现房屋涉案未办理产权证。双方均认可使用拆迁款支付了购房款、契税、维修基金和装修款。庭审中 全部继承人共同使用，各方继承人可在房产证办理后再行分割房屋份额，并无不当，第三，关于A、B号房屋的拆迁补偿款及补助费问题，应结合《北京市住宅房屋拆迁 ...
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二、请求法院依法判令第三人中国建设银行股份有限公司支行收到上述款项后，办理坐落于A市(房产证号：xx)不动产的抵押权注销登记手续;三、请求贵院依法判令被告陈A ，第三人建设银行A支行对代偿事宜表示服从法院判决。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十七条之规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物 ...
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