将青浦的老房子以10万元的价格卖给了邻村的陆某，双方签订了房屋买卖合同。 妻子金某得知这一情况后，当即表示不同意，并诉至法院，请求确认黄 转让，在目前房屋和土地一体处分的情况下，转让房屋所有权的同时也处分了宅基地使用权，损害了农村集体经济组织的利益，因此双方之间的房屋买卖合同无效。 律师点评： 近年来 ...
//www.110.com/ziliao/article-829563.html -了解详情
调解，被告才于2009年4月14日向村委会提交申请，同意转让，并协助我办理了农村土地承包经营权的变更登记，但被告一直不予协助办理山林经营权和宅基地土地 令：1、我方和被告于2007年4月9日签订的有关转让房屋所有权，山林、土地承包经营权和宅基地土地使用权的协议合法有效;2、被告协助我完成该协议书内山林 ...
//www.110.com/ziliao/article-778529.html -了解详情
房屋买卖协议应属有效。农村房屋不属于禁止、限制流通物品。房屋所有权与宅基地使用权设定、变动所依据的法律并不一样，所以房屋买卖合同并不因宅基地流转限制而当然 申请宅基地的，不予批准。，该法第六十三条又规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。上述两条强制性规定的立法目的仅是限制 ...
//www.110.com/ziliao/article-762536.html -了解详情
这与《土地管理法》的规定显然是矛盾的。《土地管理法》对农村集体土地使用权的流转做了严格的限制，由此可见，农村宅基地的所有权在集体，使用权仅限于村民，农民将房屋卖给城市居民等非集体经济组织成员，实质上是使用土地进行了非农建设，该种行为被法律所禁止，转让合同自始无效。本案中，关先生也是A村村民， ...
//www.110.com/ziliao/article-733028.html -了解详情
飞：行政诉讼与民事诉讼相互交织冲突是审判实务当中的老问题，尤其是在房屋所有权登记纠纷案件中表现得尤为突出，此类案件既牵涉各方当事人之间的房屋权属民事纠纷 ，人民法院可以受理。目前，小产权房纠纷主要有以下几种：房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、土地租赁合同纠纷、房屋质量损害赔偿纠纷、建设工程施工 ...
//www.110.com/ziliao/article-624399.html -了解详情
村民小组租用集体土地建设的，至今未领取房屋产权证，依法未具备转让的条件”是错误的。该土地是集体土地，原经营者合法地从土地所有权人中取得的是该土地的使用权，是否领取房屋产权证，不是判断房屋能否交易的必要条件，实践中无论是农村集体土地上的房产还是城市的国有土地上的房产均存在大量 ...
//www.110.com/ziliao/article-185975.html -了解详情
被告何先生、何女士出具一张内容为现何先生、何女士将XX镇X地89号土地房屋转让给苟先生，现在苟先生将此款人民币伍万元付给何先生、何女士，特立此据 十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。的规定，应认定原告苟先生与被告何先生、何女士之间发生农村房屋买卖关系，买卖关系成立。2 ...
//www.110.com/ziliao/article-742791.html -了解详情
亩），土地款转让价为90万元／亩，合计900万元，还约定转让的标的物确保无抵押和法律诉讼等不完全所有权等内容。当日喻某付定金100万元，开开公司出具收据1张；同年6月 过去。到6月8日，喻某与他弟弟到其公司，喻某拿出一份土地转让合同，其就在合同上签字了，并盖了公司的公章。当天喻某付了100万元。隔了 ...
//www.110.com/ziliao/article-714586.html -了解详情
规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同视为无效合同。从本案来看，该宅基地使用权转让合同因违反土地管理法规定为无效合同。 3、王某的诉讼请求能否 部门发出司法建议书，对该案所反映的情况予以调查处理。 二、农村宅基地使用权的特点 1、宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定：“……宅基地和自留地 ...
//www.110.com/ziliao/article-651568.html -了解详情
部门制定。未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地 征地补偿、安置方案批准之日起３个月内全额支付。第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 ...
//www.110.com/ziliao/article-365258.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务