农村房屋及宅基地转让协议书 -案例分析搜索

若房产装修面临拆迁，能否要求补偿装修费？

对证据8的关联性有异议，因该份证据系某某县房屋征收办公室与原、被告签订的房屋补偿协议书，能证明房屋相关补偿项目及补偿金额，本院予以采信。对证据9有异议处分了宅基地使用权，根据我国现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告汤某二与其父亲汤某三非在同一户籍 ...

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该案应如何处理

全部的经济损失。第二种意见认为：农村的宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，土地的使用者对该土地的使用权不享有转让、赠与等自由处分权，因此原告共享收益。本案涉及的《房屋土地赠与协议书》，其主要的内容有：（1）原告将自己一半宅基地使用面积115平方米及宅基地上的旧房屋赠与被告，（2） ...

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动迁房买卖二审改判有效上诉律师代理是关键

改判有效上诉律师代理是关键【案情介绍】位于上海某某区某某镇某某村29号房屋系农村宅基地房，该房屋建造于1991年8月，2006年6月动迁，被拆迁方即被拆迁及原审被告一户的，被上诉人亦未在《房屋转让协议书》上签字，但从被上诉人及原审被告安置得到三套房屋，且三套房屋均为现房、均在同一小区，并由原审 ...

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若签订的交易合同无效，能否继续办理过户？

补偿款发生争议。 2016年10月31日，原、被告共同与拆迁办签订协议书一份，约定该房屋拆迁补偿款暂由拆迁办保存，待原、被告双方协商一致或者法院生效判决处分了宅基地使用权，根据我国现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告汤某二与其父亲汤某三非在同一 ...

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无权处分签订合同，合同能否构成效力？

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行政合同与民事合同之辨析

.58平方米）土地转让给刘某作为宅基地修建房屋。2000年12月20日，重庆市人民政府以渝府地（2000）714号《重庆市人民政府关于秀山县建设东大街及拆迁安置小区的临时机构指挥部的名义，擅自与第三人签订《协议书》，将原告合法取得的未经合法程序征收或征用的农村集体土地出让给第三人。被告无权处分原告 ...

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最高人民法院发布10个行政协议解释参考案例

永佳公司转让费人民币894.6万元及相应利息。（二）裁判结果经四川省遂宁市中级人民法院一审，四川省高级人民法院二审判决《资产转让协议书》合法有效，大英县政府应当徐某某以非本村集体经济组织成员身份在王五里村购得一处宅基地，并盖有占地2间房屋的二层楼房。2013年，安丘市人民政府设立指挥部，对包括徐 ...

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违反诚实信用与违反强制性规定的冲突适用

该收到条时，张守忠称原件已经丢失。经对比，收到条与双方签订的转让协议书上周同业的签名差别较大。（二）裁判结果山东省日照市岚山区人民法院生效裁判，城市近郊的土地持续增值，涉及上述区域的房屋买卖、宅基地转让纠纷迅猛增长。根据现行法律规定及国家政策，宅基地等集体所有土地使用权带有很强的社会保障功能， ...

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资深房产律师点评共有房屋纠纷

媛（乙方）签订《宅基地腾退安置补偿协议书》，约定“乙方应安置对象3人，分别为被腾退人张媛、之女屈美、之夫屈国庆；经评估，给予乙方房屋重置成新价财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”法院判决原告只享有 ...

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债务无房产执行，如何偿还债务？

。世某某公司主张涉案房屋系非法转让赠与，纯属虚构。且世某某公司所诉已超过诉讼时效。 2007年5月1日签订的《分家协议书》和2011年12月开始后，世某某公司了解到就高集用XXX5号宅基地上房屋征收与补偿与高唐县金城建设投资开发有限公司、高唐县房屋征收与补偿安置办公室签订货币化安置补偿协议的相对方 ...

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