超占宅基地60000元；搬家补助费5187元；周转补助费180000元，补偿总额2150662元。安置房购房款总金额579500元。后，北京市Z公司扣除579500元后，向卫某 主要责任，买受人负有次要责任。北京市农村房屋买卖合同被确认无效后，该房屋及所在宅基地被拆迁的，房屋重置成新价应归买受人所有。 ...
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房屋时一并处分了宅基地使用权，根据我国现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告汤某二与其父亲汤某三非 确定拆迁补偿款，但双方对《房屋买卖合同》是否有效产生争议，进而对拆迁补偿款的分配产生纠纷。 故认为，应将安置补偿协议的整体拆迁款为分割对象，原告已支付 ...
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房屋时一并处分了宅基地使用权，根据我国现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告汤某二与其父亲汤某三非 确定拆迁补偿款，但双方对《房屋买卖合同》是否有效产生争议，进而对拆迁补偿款的分配产生纠纷。 故认为，应将安置补偿协议的整体拆迁款为分割对象，原告已支付 ...
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【案情介绍】 2006年8月，吴国平位于宝山区一处的农村宅基地房屋动迁，该农村宅基地房屋《上海市宝山区农村居民建房用地申请表》上载明，申请人为吴国平，家庭成员 ，并将会损害国家、集体、他人及社会公共利益的买卖合同。而本案并非如此，拆迁安置房是国家依法实施房屋征收后，依法建造、依法交付使用的，只是考虑到 ...
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拆迁律师团经过与李先生的沟通，发现李先生的购房时间是1997年，且购房时房屋转让协议也经过村委会的盖章，甚至村委会还收取了部分管理费。 英淇律师团队夏广域 城市人不可以购买农村房屋，因此李先生的房屋买卖合同按照当时法律规定并没有违法，法院未必判决无效； 2、假设买卖合同判决无效了，拆迁款及安置房李先生 ...
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拆迁律师团经过与李先生的沟通，发现李先生的购房时间是1997年，且购房时“房屋转让协议”也经过村委会的盖章，甚至村委会还收取了部分管理费。英淇律师团队夏广域 城市人不可以购买农村房屋，因此李先生的房屋买卖合同按照当时法律规定并没有违法，法院未必判决无效；2、假设买卖合同判决无效了，拆迁款及安置房李先生 ...
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补偿；买受人确实无房居住的，应予以妥善安置。”《北京市高级人民法院民一庭关于房山法院请示农村私有房屋买卖合同纠纷案件相关问题的答复》明确“对买受人 、环境等方面的发展、土地升值情况及是否存在拆迁可能等因素综合考量。”现结合北京地区法院裁判实务，对于农村房屋买卖合同无效时损害赔偿的范围问题，具体说明如下 ...
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所有，坐落：怀柔区1号。权利性质：出让/定向安置住房。 经法庭询问，在J公司与W公司并非与张某平签订房屋买卖合同的相对方的情况下，张某平坚持主张在房屋买卖合同纠纷案由下由三被告共同承担责任。 裁判结果 驳回张某平的全部诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点在于，因缺少拆迁补偿协议原件，致使契税 ...
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、王小支付，无剩余；三、腾退宅基地时选购的1号房屋的产权人为王小，已签署《房屋买卖合同》和《房屋产权确认承诺书》，张一、李小一无权请求分割；四、李 、王小认为张一、李小一无权享有对李大、王小的拆迁安置利益，无权要求占有使用拆迁安置房屋，无权要求分割拆迁补偿款，请法院驳回张一、李小一诉讼请求。如法院判决 ...
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父之间存在关于涉案房屋买卖合同关系的事实确实存在。 其次，根据本案查明的事实，涉案房屋系方父基于原朝阳区R村农村房屋拆迁腾退所获得的定向安置房屋，目前该 合同的履行问题进行处理。综合上述意见，根据现有在案证据和查明事实，无法认定涉案房屋系张某和刘某娟生前取得的个人合法财产，故对原告的诉讼请求不予支持。 ...
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