究竟应该补偿多少啊?是不是应该按人头算还是按面积算？答：农村拆迁补偿没有具体的补偿标准，但是有一个具体原则，不管是按人头算还是按面积算，拆迁后 管理法》规定：占用农民集体土地搞建设(农民自己的住宅、村企业和村公益建设除外)，必须使用国有土地。所以，必须得有省级政府或国务院的土地征收批文才算合法(当然， ...
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李某于1999年出嫁后，未获得所嫁地土地承包经营权。 现李某以未分得补偿款为由起诉至法院，要求参与土地征收补偿款的分配。 【分歧】 本案中，对外嫁 ，作为判断取得和丧失农村集体经济组织成员资格的标准。李某在夫家已经生活十年有余，户口也早已迁到新集体经济组织，显然她已经符合丧失原集体组织成员资格和取得新 ...
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属国务院、国家发展改革等部门或省级人民政府批准、核准的单独选址建设项目，涉及农用地转用和土地征收的，报国务院批准;除此之外的单独选址建设项目，涉及农用地转用和 到位的，政府不发放建设用地批准书，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。如征用农村集体土地，征地补偿款也可由国土资源局委托用地单位 ...
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华区政府征收海口市龙华区坡博棚户区(城中村)集体土地及房屋行政行为违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第三款规定，准许相关建设单位参与拆迁活动。 行政诉讼法》第二条第一款、第二十五条第一款、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第一条、第四条、《中华人民共和国物权法》 ...
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所以企业的拆迁也分两种情况，即农村集体土地上企业拆迁和国有土地上企业拆迁。所以我们下面来谈谈具体案件操作中的补偿类型和补偿细节问题。企业拆迁，其实不是一个 约定的，遇到国家征拆时，对补偿款是怎么约定的。土地的补偿，《条例》和《土地管理法》对土地使用权没到期的征收补偿没有明确规定，这里也是大家普遍觉得不 ...
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要求获得补偿款的。 二、法定主体据以上法律规定以及最高法判例的相关内容可知，收回集体土地使用权的主体是农村集体经济组织。并且收回集体土地使用权与土地征收 村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。实践中，大家可能会遇到，农村集体经济组织召开的村民会议根本不满足上述法律的规定，可以说就是单纯的走形式。 ...
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过渡安置。 原告拒不搬迁，被告于2019年6月25日组织有关部门对原告集体土地上的涉案房屋及附属建筑进行拆除，被告搬迁原告财产时未制作财产清单 使用，并向原告高某某支付征收补偿款132798.94元；被告区人民政府赔偿原告高某某的财产损失12000元。 二．律师点评 原告在农村集体建设用地上建设的房屋 ...
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关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿实行办法的通知》等法律、法规的规定， 第二条，本区行政区域范围内，因征收农民集体土地涉及房屋拆迁补偿安置的，使用 农民非住宅房屋原则上不做复建安置或者产权调换，按照本办法实行货币补偿。 征收有合法产权的农村集体经济组织物业，可以进行复建安置，不具备复建安置的，按照 ...
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至xx防护道路及绿化工程，征收xx镇xx村xx集体土地7.1076公顷，原告的承包土地、林地亦在此征收范围内。但在征地公告、补偿安置方案尚未发布之前被告因 案情 （一）原告裴某某系xx市xx区xx镇XX村X组村民，也系农村集体土地承包户家庭成员，并在该组享有林地使用权，林权证号为xx林证字（2009） ...
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集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》(以下简称《产权调换协议书》)，约定了拆迁安置及补偿内容。朱伯安提起本案诉讼，请求：1.对无锡市政府、滨湖区政府的违法征地、 征收拆迁事项的《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》，作为裁判本案农村集体土地房屋征收拆迁行为的依据，并认为朱伯安所诉纠纷性质属于 ...
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