段时间后，由于各种原因2009年8月13日起诉到法院。要求确认原被告之间签订的转让协议无效，被告返还转租费20000元，并承担门面房装修费用2335元，庭审 的目的也是为了使用、收益，所以在当事人没有特别约定的情况下，承租人依租赁合同取得租赁物后，有使用和收益的权利，出租人不得进行不当干涉。所以承租人 ...
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未达成一致意见。19日下午，饮食服务公司以33万元的价格将该店面与郑某签订了房屋销售协议书，同时郑某首付购房款28万元。于某知道此事后，即提出 优先购买权的行使条件： 1、承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁关系。优先购买权是在租赁合同上附加的法定权利和义务。因此，承租人行使优先购买权必须以合法 ...
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的纠纷在本案中处理是没有道理的。 对此，申请人提出，依据民法规定，代理人只有以被代理人的名义从事民事法律活动，才能为被代理人设定民事权利和义务，反之，不以 由申请人履行，申请人已经成为被申请人与韩国承租人签订的航次租船合同项下的出租人，被申请人由原来的出租人身份变成了出租人的代理人，申请人履行航次租船 ...
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华新不具备经营船舶、从事航运的经营范围，更没有交通部批准的航线批文，作为承租人的深圳华新与巴拿马兴鹏签订的光租合同因违反法律、行政法规而无效。光船租赁 船租赁协议关系中债务人深圳兴鹏的连带保证人，而光船租赁协议和转光船租赁协议关于出租人、承租人权利、义务的内容基本相同，因此，通过一系列相互关联的合同， ...
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华新不具备经营船舶、从事航运的经营范围，更没有交通部批准的航线批文，作为承租人的深圳华新与巴拿马兴鹏签订的光租合同因违反法律、行政法规而无效。光船租赁 船租赁协议关系中债务人深圳兴鹏的连带保证人，而光船租赁协议和转光船租赁协议关于出租人、承租人权利、义务的内容基本相同，因此，通过一系列相互关联的合同， ...
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一、案情描述 2015年9月24日承租人陈某某与出租人广州市某某物业管理有限公司签订《商铺租赁合同》，承租某项目2#楼首层VIE生活馆第38号商铺，租赁 更倾向于通过裁判机构作出裁决或判决，本案就是这样，承租人虽经多次沟通协商，都没有得到出租人的积极响应和配合，反倒委托律师提起仲裁申请后，出租人才配合 ...
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条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”而对于何为场地租赁合同，《合同法》及相关法律法规并没有提及。实际上， 国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。”同时该《规范国有土地租赁若干意见》 ...
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中级人民法院经审理认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中徐文勇与洋汇酒店签订的租赁合同和补充协议书属有效合同。 解除合同原则上须采用书面的形式通知对方当事人。关于通知的形式，我国法律虽并没有明确为书面形式，但作为意思表示的有效载体，书面形式无疑是最好的表达方式 ...
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无权左右、决定企业法人的意志，一个公司并非只有经过其法定代表人的授权才能与他人签订合同或者收取租赁费，公司的签章才是最能体现公司行为的载体、方式。C 与其生前共同居住的人有权按照原租赁合同租赁该房屋。㈥租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限视为不定期。 ...
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的市场经济原则。《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。其中，出租人并不以所有人为限。应该说凡对标的物 种登记如房屋买卖，土地使用权出让，汽车过户等。这种登记不是合同的生效要件，没有办理，并不影响合同的生效和有效，只是不产生物权变动的效力，即合同 ...
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