2001年9月25日我与被告的父亲程父签订了《房屋买卖合同(协议书)》，程父将位于北京市海淀区某宅基地的一部分及两间房子出售给我。 次年我准备 意思一致的表示，但不得违反法律、行政法规的强制性规定，否则应属无效。农村的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地属于农民集体所有，非集体 ...
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居住至今。2011年5月到2012年期间，刘媛和其子陈鹏因该房屋买卖合同和我发生纠纷，2012年11月15日，丰台法院做出108号民事判决，判决刘媛、 证书。 2013年3月20日，陈鹏和张斌签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定陈鹏出售诉争房屋，房屋成交价格为235万。随后，两人和中介公司签订了补充 ...
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经济适用房等（2）买房人不具备买房资格；如城市居民购买农村民宅，最著名的画家村房屋买卖纠纷就是这种情况。（3）具有优先购买权的承租人未行使优先购买 房屋中介公司看上了一套位于北京市朝阳区方华苑小区的房子。随后,潘女士4月20日,在中介的联系下,同该房屋的房主关女士签订了房屋买卖合同,以155万元的价格 ...
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20日，刘先生购买李女士所有的位于昌平区某小区房屋一套，建筑面积74.2平方米，同时签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定价款297000元。同日，签订《装修款 管理部门、房地产管理机关认、区县政府认可的，一般认定买卖合同有效。 四、遗产继承纠纷。 此类案件多以农村房产继承为多，究其原因是父母在几年、十 ...
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其他诉讼请求。宣判后，李四、张三、张四、张五上诉至北京市第三中级人民法院。北京市第三中级人民法院认为一审认定事实不清，于2017年8月22日裁定 是否通过抵账形式归至本案第三人张五所有。 农村房屋买卖合同纠纷的处理中，基于农村房屋买卖有别于一般商品房买卖的特殊性，如果非集体经济组织成员的购房人在诉讼前 ...
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一对夫妻，张梦爽是张鹏的亲戚。1997年3月21日，张梦爽生活的北京市昌平区某村公布了《关于出售村民住宅楼办法》，规定：一、凡具备以下条件者可以购房 败诉，实属可惜！ 借名买房纠纷律师靳双权提示： 在此，靳双权律师提醒各位当事人，涉及到大额财产时，如：房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、 ...
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李某泉。 被告李某亮辩称：不同意原告的诉求，我父亲和原告签有买卖合同，合同上面写明永不反悔。 本院查明 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的 《房产买卖协议》系农村房屋买卖合同，根据地随房走的原则，该契约书在处分诉争房屋的同时亦处分了相应的宅基地使用权。李某军生前非北京市通州区A村集体经济 ...
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消防设计或者未经竣工验收本身构成违法，当然也谈不上使用、出租这类房屋违法。 3.出租农村房屋只能由《合同法》第13章租赁合同中规定调整。 4.实际情况是 年1月7日法(研)复〔1986〕2号) 北京市高级人民法院： 你院(1985)京高法字第82号《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示》收悉。经研究， ...
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案由:房屋买卖合同纠纷 原告李某某，70岁，女被告吴某某，50岁，女被告吕某某，48岁，男原告李某某诉称：原告为北京市大兴区某村村民，在 宅基地及房屋禁止出售、转让，被告作为城镇居民无权购买农村房屋，该房屋转让协议应属无效，故起诉要求确认二被告之间的房屋买卖合同无效，诉讼费由二被告承担。被告吴某某辩称 ...
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推介，购买了二被告位于怀柔一号院落。当时双方签署了《房屋买卖协议书》并约定：怀柔区一号房屋出卖给二原告，原告向二被告支付人民币30万元整。合同 、张女士亦表示本次评估的宅基地区位补偿单价过低。 诉讼过程中，双方均认可位于北京市怀柔区一号院落使用面积为254.24平方米。 裁判结果 一、李先生、李女士于 ...
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