北京市商业物业管理 -案例分析搜索

婚内借他人名义所购房屋算个人财产吗

出售，在相同小区换一套一层的。在房天下中介人员的帮助下，选中位于北京市朝阳区1号房屋，因需要贷款购买1号房屋，但银行政策要求贷款人的年龄不能超过约定李母购买1号房屋，该房屋实际成交价格为290万元，其中包括定金10万元，商业贷款100万元，通过资金存管方式支付的180万元。当日，李某琦直接支付定金5 ...

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劳动纠纷中10大常见法律误区，每一条都很重要！

，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。对于用人单位保存双方签订有书面劳动合同，该合同未明确约定钱某的月工资标准，只是约定“不低于北京市最低工资标准”。根据钱某的工资存折转账记录，钱某每月的收入不固定， ...

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擅将阳台改为店铺法院判决业主恢复原状

要求恢复原有的房屋结构，拆除在绿地上私建的围栏，并停止店铺经营。今天从北京市朝阳区人民法院获悉，法院认定王女士擅自拆除阳台围墙、将卧室窗户改成门、将住宅不得损害其他业主的合法权利，业主将住宅变为经营性用房的，除遵守法律、法规及管理规约，应当经有利害关系的业主同意。本案中，王女士擅自拆除阳台围墙、将 ...

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最高法院公报：买卖合同裁判规则21例

是预约合同还是本约合同，最主要的是看见此类协议是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容的，就可以认定此类远洋大厦公司商品房买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2004年第10期）北京市西城区人民法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...

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河南某置业有限公司借款合同纠纷一案

1单元25层03号。法定代表人：舒蒲娟，该公司董事长。委托代理人：郑向梅，北京市天如律师事务所律师。申请再审人赵洁为与被申请人郑州华亚房地产开发有限公司(以下简称华部分的剩余工程建设与投资，使商业房部分符合交房条件。七、华亚广场项目2号楼、3号楼、5号楼及5号楼裙楼的物业管理权归乙方，甲方不得以任何 ...

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二手房律师支招：如何签房屋买卖合同和补充协议

过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜，并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格，买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房 ...

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“按揭贷款不成，应一次性补交全款”格式条款无效

年5月份李女士与北京市首开天成房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定房屋总价款310万元，付款方式为首付百分之三十其余以商业贷款方式支付。签约后商品房买卖合同》其实包含示范合同、补充协议、物业合同等40多页内容。其中补充协议第三条规定，如贷款银行或公积金管理指定代办机构对买受人的按揭贷款 ...

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二手房律师支招：如何签房屋买卖合同和补充协议

过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜，并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格，买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房 ...

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广东广州市全盛房地产开发有限公司与广东广州市海珠区富港发展公司等合作建房纠纷上诉

董事长。委托代理人：方向明，广州市经济贸易律师事务所律师。委托代理人：王玉梅，北京市伟拓律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市海珠区富港发展公司，住所地的竣工验收交付使用等；楼房建成后，先扣除公建配套和住宅小区管理服务所需部分，余者物业按48：52（即富港公司占48％，全盛公司占52％） ...

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广东广州市全盛房地产开发有限公司与广东广州市海珠区富港发展公司等合作建房纠纷上诉

董事长。委托代理人：方向明，广州市经济贸易律师事务所律师。委托代理人：王玉梅，北京市伟拓律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市海珠区富港发展公司，住所地的竣工验收交付使用等；楼房建成后，先扣除公建配套和住宅小区管理服务所需部分，余者物业按48：52（即富港公司占48％，全盛公司占52％） ...

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