租赁公司对工贸公司与厂商直接签订的购货合同在租赁合同中予以确认，并特别注明该购货合同是租赁合同的附件，为“本合同不可分割的组成部分”；同时，出租方委托工商公司 由丝绒厂向租赁公司直接偿还。 宣判后，原、被告都没有上诉。 「评析」 本案是一件国内融资租赁合同纠纷，处理本案的关键是解决好以下三个问题： 1 ...
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本案租赁公司对工贸公司与厂商直接签订的购货合同在租赁合同中予以确认，并特别注明该购货合同是租赁合同的附件，为“本合同不可分割的组成部分”；同时，出租方委托工商公司 ，由丝绒厂向租赁公司直接偿还。宣判后，原、被告都没有上诉。「评析」本案是一件国内融资租赁合同纠纷，处理本案的关键是解决好以下三个问题：1. ...
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的产权登记面积文件应当首先按照文义解释，不能认为开发商自行制作的简单的注明产权登记面积的告知性文件也属于此类文件。 17.买受人请求开发商的办证请求权 。如果违约金不足以弥补实际损失，可依当事人申请对违约金作出适当调整。 25.房屋买卖合同中逾期办证、逾期交房按日累计的违约金请求权诉讼时效起算点，从 ...
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若干问题的规定》第二十一条规定：“他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章，但未表明其保证人身份或者承担保证责任，或者通过其他事实不能推 为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持。”本案中，万某虽然在借款合同上签字，但并没有注明其为保证人，并且也无法推定其为保证人，故不 ...
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价格的计算方法、货币种类、支付的时间和方式，必要时注明开户银行和账号等;(4)在国际货物买卖合同中，应注意正确使用价格条件，采取合理的支付方式，并应 责任应该较轻些。(4)法律规定了较重的违约责任的，应该按照规定执行，没有规定的，双方当事人可以协商约定承担违约责任的方式或比例。但是，违约金或者赔偿金的 ...
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，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使 ...
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中特别约定先验房后收房。如果购房合同中没有明确约定，则可采取在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样，表明购房者在 房屋质量合格证明、住宅使用说明书、住宅质量保证书 建筑工程竣工备案表(看其上有没有当地建设委员会同意备案的章) 商品房面积测绘报告(盖测绘队公章) 住户验房交接表 ...
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前来宁波某某服饰有限公司人事部报到，逾期不来报到的，视为旷工。某某收到该通知后没有到宁波总部上班。2011年10月31日，某某向上海市徐汇区劳动人事争议仲裁委员会申请 国内外出差，月岗位工资为手写的贰仟元，另注明乙方出差期间，甲方另行发放出差补贴，劳动合同中注明合同由甲、乙双方各执一份。某某表示对劳动 ...
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问题，被申请人这样说仅仅是为了逃避责任而已。从上述事实可以看出，尽管申请人没有按照合同约定的时间交付施工图纸，但这是被申请人的原因造成的。特别是被申请人 面积有不一致的地方，这是因为申请人是按照经过批准的规划方案设计的，在合同中注明了在结算设计费用时，应该按照最终的建筑图纸上实际建筑面积结算，所以经过 ...
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交易秩序，促进交易的立法宗旨出发，分流出无效合同和可撤销、可变更合同，这是对民法通则的重大发展。在这种合同中，不存在第三人，故双方范围内的 任何两方，有可能结成一致联盟来共同欺骗第三方、损害第三方的利益，而此时，如果没有法律的保护，第三方的权益将无法保障或者挽救，基于这种考虑，我国现行合同法和担保法中 ...
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