年12月24日前未签订商品房买卖合同，解除权人就可以行使。除此之外，根据《合同法》第九十四条的规定，当事人已经明确表示或者以自己的行为表明不签订商品房 ，导致合同无法签订，是违约方，应该承担责任。而不是一审判决所认定的“互不负违约责任。”甲方之所以没有指定，是因为甲方要求乙方先付款后签合同。乙方不同意 ...
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诉讼或仲裁中，可以根据合同的约定，索要违约金；第三，在判决或裁决后，如果欠款方不履行付款义务，其承担的责任是要按银行贷款利率的两倍，承担利息。以 的批复》一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和 ...
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协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章有效。《劳动合同法》没有规定劳动合同必须经劳动部门备案。 19、如果劳动者借故拖延或拒绝签订劳动合同 证据(有时间)，这样之后未签合同的风险由劳动者承担。 20、入职后第25天签订合同有无风险，什么时候为最佳时间，签署劳动合同? 答：一个月之内 ...
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北京市存量房屋买卖合同》时在场，故曾1对上述债务应与曾2承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九 转移登记手续后2日内将房屋交付买受人；双方签订本合同后，任何一方违约造成本合同无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则，或按本合同约定成交价款的20%的金额向 ...
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找律师咨询，问有不有改判的可能。律师了解案情后，认为一审判决适用法律错误，合同有约定解除的条款，应该适用合同法第九十三条约定解除，而不应该是第九十四 中，弘庄公司没有按合同约定书面通知刘帅办理房屋交付手续，其行为已构成违约，应承担违约责任。这一点是客观事实，容不得任何狡辩，就连被改判的一审判决也作出了 ...
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的A504、 A701、 A801三套房产又售与他人的行为构成违约。因房产已经售出无法向赵洁交付，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款的规定，盛润公司应当 也没有约定盛润公司需承担华亚公司对赵洁的还款义务。因此，对于华亚公司向赵洁的借款，应由华亚公司返还，盛润公司不承担还款责任。由于赵洁与 ...
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的焦点在于购房人认为因政策原因导致合同无法履行，并不构成真正的违约，买卖合同解除后，购房人无须承担责任，其已交纳的定金等款项卖房人应当予以返还。而卖 我国合同法司法解释关于情势变更原则的规定，解除合同。 首先，来看看什么是不可抗力？根据合同法第一百一十七条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并且不 ...
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代表人伪造证据的行为依法追究法律责任。特别说明《收货证明》证明是一式两份，一份由祝##在拉设备时查验三无设备确认后签字留我方保存，另一份 ，要求解除合同，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;也 ...
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涉若干协议进行分析后，依据民法债务承担理论作出判决，从司法实践对完善《民法通则》第91条乃至《合同法》第五章的规定作出了有益的探索。 一、什么是债务承担 民事责任曾存在不同意见，有人认为该两公司均为航次租船合同当事人，应承担相应的合同责任，理由是其参与了6月8日三方协议及7月2日协议的签订。其实，经 ...
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，另一方为劳动者。 《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。不订立书面劳动合同的，双方尤其是单位会承担较大的法律风险。双方 劳务关系纠纷中，当事人之间违反劳务合同的约定，可能产生的责任一般是违约和侵权等民事责任，无行政责任。 (五)、国家干预程度不同 劳动关系中，用人单位与劳动者 ...
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