合同的一般条款 -案例分析搜索

保险人未明确说明的免责条款无效

、内容及其法律后果等，以书面或者口头形式向投保人作出解释，以使投保人明了该条款的真实含义和法律后果。本案中，保险公司仅在保险单中用书面提示投保人注意免，不必过分地偏袒投保人。三、综合运用合同的一般解释规则与保险合同的疑义利益解释原则合同法第四十一条确立了格式条款的解释原则：先按通常理解予以解释 ...

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由实例浅析“合同不成立”与“合同无效”

法规的强制性规定，不违背公序良俗。该规定系民事法律行为生效的一般规定，合同亦是民事法律行为的一种，亦应当具备该条件才能有效。按此规定，合同一般生效行政责任甚至刑事责任。三、案例评析本案中原告并未与被告进行磋商，双方未就合同的主要条款达成合意。被告系与第三人进行磋商达成合意，第三人并未有原告方的 ...

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离婚协议中的赠与条款是否可以适用合同法的相关规定，当事人可以行使任意撤销权

第九条男女双方协议离婚后一年内就财产问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等合同并不属于法定不能撤销的合同。赠与行为一般都发生在亲属之间或具有一定亲密关系的当事人之间，婚姻家庭纠纷中涉及赠与条款的效力等问题，当然应适用 ...

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开发商致房屋买卖合同签订失败，如何要求赔偿

事实与法律依据，本院予以维持。案例4杨阳与金新城置业集团有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【苏州市中级人民法院民事判决书（2015）苏中民终字第05121号】的一种，不仅具备预约合同的性质，还显示其特有的特质。一般认为预约合同包括确定条款和不确定条款两部分，而不动产买卖预约则有着更高的确定性， ...

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合同条款与合同效力的判断

房屋租赁合同的租金条款约定不明确，合同是否成立？（二）裁判规则当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定，乙集团公司还向甲集团公司发出了《关于资产重组项目报价函》，就转让标的的具体范围及价格进行报价，甲集团公司也分别进行了报价回复。上述事实证明，甲 ...

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建设工程合同(工程类合同)

合同往往和制作相联系，发布方还承担广告制作的义务，因此对于合同中涉及的制作条款也应认真审查(具体见广告制作合同的审查部分)。 4、注意对违约责任条款的义务约定方法。在审查时应当注意定做方获委托方对制作的要求，一般这种要求应以书面形式提出，并作为合同的附件。 2、该类合同应符合合同法中关于承揽合同的 ...

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商品房预售合同格式条款的解释

约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋正常使用直接关联的基础设施和配套设施，包括通电，须符合使用条件，否则视为被告延期交楼，构成违约用电，被告没有按约履行义务。 4.对预售合同的格式条款还应按通常的理解予以解释。当对合同条款的理解发生歧义时，一般应根据交易规则、交易习惯或生活常识 ...

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商品房预售合同格式条款的解释

约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋正常使用直接关联的基础设施和配套设施，包括通电，须符合使用条件，否则视为被告延期交楼，构成违约用电，被告没有按约履行义务。 4.对预售合同的格式条款还应按通常的理解予以解释。当对合同条款的理解发生歧义时，一般应根据交易规则、交易习惯或生活常识 ...

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商品房预售合同格式条款的解释

约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋正常使用直接关联的基础设施和配套设施，包括通电，须符合使用条件，否则视为被告延期交楼，构成违约用电，被告没有按约履行义务。 4.对预售合同的格式条款还应按通常的理解予以解释。当对合同条款的理解发生歧义时，一般应根据交易规则、交易习惯或生活常识 ...

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如何理解预售商品房买卖合同中对“通电”的约定？

约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋正常使用直接关联的基础设施和配套设施，包括通电，须符合使用条件，否则视为被告延期交楼，构成违约用电，被告没有按约履行义务。 4.对预售合同的格式条款还应按通常的理解予以解释。当对合同条款的理解发生歧义时，一般应根据交易规则、交易习惯或生活常识 ...

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