.4%。特别是在商品房买卖合同纠纷中（如冯加友与万州区国成建设开发有限公司商品房预售合同纠纷119件系列案件），对于逾期交房和逾期办证的迟延履行违约金均 的数额一般较大，与实际损失多少并无直接关联。四、迟延履行违约金的性质认定《合同法》第114条对违约金的适用规则做出了规定，《最高人民法院关于适用中华 ...
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4%。特别是在商品房买卖合同纠纷中（如冯加友与万州区国成建设开发有限公司商品房预售合同纠纷119件系列案件），对于逾期交房和逾期办证的迟延履行违约金 的数额一般较大，与实际损失多少并无直接关联。 四、迟延履行违约金的性质认定 《合同法》第114条对违约金的适用规则做出了规定，《最高人民法院关于适用中华 ...
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的X室《不动产权证》的相关事项告知清楚，故L公司已经完全履行了合同约定的协助办证义务。 李某军现已将办理产权证所涉及的应交费用、应交资料、相关 对双方当事人具有法律约束力。李某军与L公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应当认定合法有效。L公司按照合同约定 ...
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的X室《不动产权证》的相关事项告知清楚，故L公司已经完全履行了合同约定的协助办证义务。 李某军现已将办理产权证所涉及的应交费用、应交资料、相关 对双方当事人具有法律约束力。李某军与L公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应当认定合法有效。L公司按照合同约定 ...
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的X室《不动产权证》的相关事项告知清楚，故L公司已经完全履行了合同约定的协助办证义务。 李某军现已将办理产权证所涉及的应交费用、应交资料、相关 对双方当事人具有法律约束力。李某军与L公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应当认定合法有效。L公司按照合同约定 ...
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等相关部门认定其合法有效，因此，其与被执行人孙某，案外人孙某某的《房屋买卖合约》不能算合法有效； 第二、从异议人提供的证据2《商品房买卖合同》 本案的被执行人被执行人孙某，案外人孙某某与广西xx房地产有限公司签订的涉案的房屋《商品房买卖合同》是有银行按揭贷款的，银行为该房屋的抵押权人，结合本案的证据， ...
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代为办证义务产生前提未具备，M公司不应承担逾期办证违约金。根据双方签订的商品房买卖合同第十四条的约定，关于办理产权证书，张三可选择要求M公司提供办证所 查明根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月20日，M公司与张三签订《商品房买卖合同》,约定张三以总价款1599600元向M ...
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公证员签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期等。24．公证所需的有关资料商品房买卖合同公证所需的资料包括：(1)当事人的身份证明，如法人营业执照，法定代表人身份 。还有一些开发商在代理购房者交纳税费的过程中，自行硬性搭进一些收费，如办证手续费、代理费、附加费等，这类收费无法规依据，属于一种乱收费行为， ...
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有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行）第十 采纳；经核算，二原告所提交计算明细，精确具体且正确，法院予以认定，即逾期办证违约金为480533.58元；考虑到双方系约定买受人在房屋交付后720 ...
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有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行）第十 采纳；经核算，二原告所提交计算明细，精确具体且正确，法院予以认定，即逾期办证违约金为480533.58元；考虑到双方系约定买受人在房屋交付后720 ...
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