第1267次会议通过) 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会 。 第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人 ...
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拟在2016年12月31日前将经建设、施工、监理、设计、勘察五方验收的商品房交付给乙方使用,如乙方未付清房款,则交房日期顺延至乙方付清全部房款之 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定:“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售 ...
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的交房期限为2014年12月31日前。合同第十五条约定产权登记的有关事项:出卖人应当在商品房交付使用后720日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料 相关义务,致使黄艳×、李振×至起诉之日仍未取得涉案房屋的权属证书,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定 ...
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12月31日前,将取得开发项目《分期综合验收备案证明》并符合合同约定的商品房交付使用,并约定逾期交房违约金按照已付房价款每日万分之一计算。后山东 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,开发商在起诉前仍未取得商品房预售许可证明的,商品房预售合同为无效合同。建设部、国家工商行政管理局 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定:“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房 、房屋买卖中,买受人迟延交付购房款,出卖人可否要求解除合同? 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定:“根据《 ...
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预售商品房。 第十四条市、县主管部门应当对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪监督,发现问题时,应当责令预售人限期改正。 第十五条预售的 产权证时支付。 预购人自己办理商品房房地产权证的,预购人可以留百分之十的商品房价款,在预售人取得商品房项目产权确认证明书并将商品房交付使用之日起十日内支付。 ...
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预售商品房。 第十四条市、县主管部门应当对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪监督,发现问题时,应当责令预售人限期改正。 第十五条预售的 产权证时支付。 预购人自己办理商品房房地产权证的,预购人可以留百分之十的商品房价款,在预售人取得商品房项目产权确认证明书并将商品房交付使用之日起十日内支付。 ...
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预售商品房。 第十四条市、县主管部门应当对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪监督,发现问题时,应当责令预售人限期改正。 第十五条预售的 产权证时支付。 预购人自己办理商品房房地产权证的,预购人可以留百分之十的商品房价款,在预售人取得商品房项目产权确认证明书并将商品房交付使用之日起十日内支付。 ...
//www.110.com/ziliao/article-303321.html -
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月16日签订了《商品房屋买卖合同》,约定:原告购买被告位于海口市金贸区的金山广场诚意阁五单元G号支付房款人民币273398元;被告在2005年3月30 期间,被告主张原告的起诉已超出法定诉讼时效期间缺乏事实根据,本院不予采信。关于被告是否已交付房屋给原告使用的问题,虽然双方在合同中约定商品房经验收合格 ...
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月16日签订了《商品房屋买卖合同》,约定:原告购买被告位于海口市金贸区的金山广场诚意阁五单元G号支付房款人民币273398元;被告在2005年3月30 期间,被告主张原告的起诉已超出法定诉讼时效期间缺乏事实根据,本院不予采信。关于被告是否已交付房屋给原告使用的问题,虽然双方在合同中约定商品房经验收合格 ...
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