,房屋价款为152962元。合同第十五条约定“出卖人应当在商品房交付使用后60日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任, 才履行该合同义务。那么,原告张艳霞于2006年2月28日向法院起诉有没有超过诉讼时效?审理中,原、被告诉辩主张完全对立。一、二审法院肯定诉讼时效 ...
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某购买海安县某小区的商品房一套,总价40万。合同约定,徐某于2012年1月17日给付缪某定金16万,缪某于2012年2月16日交付房屋,并 还款义务的具体日期,均未提供有效证据予以证明,故冯某的起诉并未超过诉讼时效。法院遂判决卜某偿还冯某借款本金35500元及相应利息。法官寄语自古以来,“欠债还钱、 ...
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某购买海安县某小区的商品房一套,总价40万。合同约定,徐某于2012年1月17日给付缪某定金16万,缪某于2012年2月16日交付房屋,并 义务的具体日期,均未提供有效证据予以证明,故冯某的起诉并未超过诉讼时效。法院遂判决卜某偿还冯某借款本金35500元及相应利息。 法官寄语 自古以来,“欠债还钱、 ...
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某购买海安县某小区的商品房一套,总价40万。合同约定,徐某于2012年1月17日给付缪某定金16万,缪某于2012年2月16日交付房屋,并 义务的具体日期,均未提供有效证据予以证明,故冯某的起诉并未超过诉讼时效。法院遂判决卜某偿还冯某借款本金35500元及相应利息。 法官寄语 自古以来,“欠债还钱、 ...
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最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》(以下简称关于时效的规定),对于诉讼时效制度有了更加明确具体的规定。在起诉之前,如果发现有超过 承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三 ...
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延迟交付,并无须承担延迟交付的责任(包括无须支付本预售契约第五条内规定的违约金)。……”。以上事实,有京房市外证字第135号商品房外销许可证、《北京市外销 XX公司在审理中提出延期交房存在不可抗力,延期交房未超出180天及起诉已超过诉讼时效三点意见,作为抗辩理由。审理中,双方当事人围绕以上三点,分别 ...
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签名处签名确认。上诉人签收了钥匙应视为对于房屋的转移占有。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款之规定,原审法院 每年都多次回村,其儿子私卖房屋的借口是站不住脚的,本案的诉讼时效已过,人民法院不应受了原告的起诉。4、人民法院无权对宅基地使用权做出处理诉争 ...
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《预售合同》第22条之规定,如因买受人的责任造成买受人未能在商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书的,由买受人承担责任。 2.根据预售合同第16 至本案法庭辩论终结前,即2020年11月20日。 对T公司主张李某真起诉已超过诉讼时效的答辩意见,自2017年9月1日起,李某真应当知道T公司未办理 ...
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李某持上述借条起诉张某还款。人民法院判决张某偿还李某借款20万元,利息按照月息2%支付。 法官说法:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十 为两年,借款利率为年利率20%。 同日,甲公司与石某又签订了四份商品房买卖合同,在该合同中约定,如果甲公司到期不还款,则石某可以依据房屋 ...
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李某持上述借条起诉张某还款。人民法院判决张某偿还李某借款20万元,利息按照月息2%支付。 法官说法:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二 期限为两年,借款利率为年利率20%。同日,甲公司与石某又签订了四份商品房买卖合同,在该合同中约定,如果甲公司到期不还款,则石某可以依据房屋 ...
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