：蔡常同意瑞信公司于2010年4月24日前，按原价回购上述房屋，并配合解除《商品房买卖合同》。瑞信公司承诺每月24日前，将按月息2.2%向蔡常支付 裁判 开封市中级人民法院经审理认为：瑞信公司和蔡常签订的商品房买卖合同合法有效，双方之间已经建立了房屋买卖合同关系。瑞信公司在未告知买受人蔡常的情况下， ...
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银行贷款让答辩人买房，利用答辩人的资金将商品房建好后遇到商品房价格上涨，想要单方违约终止双方签订的合法有效买卖合同，行为严重违反了诚实信用的原则违背了双方 日签订的《商品房买卖合同》（合同编号2425）于2018年6月28日解除；三、被告张三、李四于本判决生效后二十日内配合原告到区房屋产权登记中心办理 ...
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而铤而走险？究其原因有两个，当事人对大宗商品的交易缺乏法律风险防控意识，房屋买卖合同签订潦草，没有起到制约买卖双方的作用，其次就是房地产中介机构急功近利对买卖 签订了北京市存量房买卖合同，房屋没有过户也没有交付使用。在房屋尚未过户的情况下，陈某发现刘某将房屋售予他人事实，遂与李某协商解除合同，遭到李某 ...
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某全部诉讼请求。 某房地产开发公司上诉，二审法院经调解双方自愿达成协议： 1.双方房屋买卖合同自行解除 2.某房地开发公司退还杨某全部购房款，并支付房款的一半赔偿杨 即使未载入商品房屋买卖合同，亦应视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任，根据第8条和第9条规定，在下列情形下，购房人可请求解除合同 ...
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允诺即使未载入商品房屋买卖合同，亦应视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任，根据第8条和第9条规定，在下列情形下，购房人可请求解除合同， 某全部诉讼请求。某房地产开发公司上诉，二审法院经调解双方自愿达成协议：1.双方房屋买卖合同自行解除2.某房地开发公司退还杨某全部购房款，并支付房款的一半赔偿杨 ...
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，法院判决支付违约金 案情： 2013年12月，王某与孙某某签订了《存量房买卖合同》以及《补充协议》，合同约定王某购买孙某某所有的楼房一套。房屋总价款 违约金约定过高，请求法院适当降低。但本律师认为，一、商品房屋买卖合同中对价格的约定是双方签订合同是的真实意思表示，且双方均是完全民事行为能力人，对房屋 ...
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规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿ 面积＿＿＿＿＿平方米，）共＿＿＿＿＿（套）（间）。（该商品房屋平面图见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准）。该商品房分别为本合同第一条规定的 ...
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股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案”。该案例在“裁判摘要”指出：“《中华人民共和国合同法》第九十七条规定‘合同解除后，尚未履行的，终止 ，二审法院以“鉴于合同解除后桂冠公司另行购买办公楼需要支付费用，而泳臣公司专门按照桂冠公司的要求定向建设的住宅楼和商品住宅小区，合同部履行也会 ...
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具有特定性和优先性，房地产开发企业应当在破产程序中有限履行商品房屋买卖合同约定的交付已建成房屋并协助办理所有权转移登记的义务，该行为不构成破产法第十 承继性，应将此类“房改房”认定为夫妻共同财产。 附典型案例：建设工程施工合同解除后，质量保证金条款能否适用 本院认为，根据双方当事人的诉辩情况，本案二审 ...
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买卖合同文本，并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述 ，就不能只签子女的名字。无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。35． ...
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