艰巨责任。一下为律师的答辩意见。 一、答辩人与原告签订的商品房销售合同已经生效。该合同是一个附生效条件的民事法律行为，由于原告为了自己的利益不正当 合同双方是把房屋预售许可证的取得作为合同生效条件的。合同签订时，原告声称该宗商品 房预售许可证申报材料已经齐备，近期就能办理完毕。只要取得商品房预售许可证 ...
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投资者向发行人发出购买股票的要约，故属要约邀请。 (5)商业广告。商业广告是指商品经营者或者服务提供者通过一定的媒介和形式直接或间接地介绍自己所推销的产品或者所 (要约人)为意思表示时，意思表示于通知到达要约人时发生效力。《联合国国际货物销售合同公约》也采纳了这一主张。英美法系采发送主义或送信主义，即 ...
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。关于货物质量的异议能否成立的问题，涉及到索赔的依据亦即商品的检验问题。《联合国国际货物销售合同公约》第38条规定，"（1）买方必须在按情况实际可行的 检验的合理时间，那么不应认为买方已经接受了这项货物。这种检验是在货物到达买卖合同规定的目的地进行，还是装船前进行，可由买方自行决定。在完成此项检验后3 ...
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的承担。买方甲公司是在珠海注册成立并有效存续的独立法人，可自营和代理各类商品及技术的进出口业务。卖方乙公司是一家香港注册成立并有效存续的国际知名企业， ，合同的达成并不需要就所有条款都达成一致的协议。在论证合同是否成立的问题上，《联合国国际货物销售合同公约》（以下简称《公约》）的规定是值得我们借鉴的。 ...
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5.违反法律、行政法规的强制性规定。 11、回扣条款是否有效? 答：回扣是指在商品或者劳务买卖中，卖方从买方支付的价款中退回给买方或者买方经办人的款项。 ，对约定的间接损失应当赔偿。 24、产品销售合同中质量标准应如何确定? 答：当事人之间有约定的，应从合同约定。没有约定或约定不明确的，按照国家标准 ...
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精要】 违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。针对独家代理销售合同的商业代理特性，判定商事交易之违约 属于不能避免的不可抗力造成。 45.库房出租方没有安装避雷针，因雷击火灾致库存商品受损的，不能以不可抗力免责 【裁判精要】 不可抗力是我国《民法通则》 ...
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居民家庭，暂停在本市向其售房。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。《房地产经纪管理办法》规定：房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当书面告知委托人应当由委托人协助的事宜、提供的资料；委托人未提供规定资料或者 ...
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。 5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6. 和有关规章制度等进行监督。 3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同： ①擅自改变柜台的使用性质； ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动； ...
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。 5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6. 和有关规章制度等进行监督。 3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同： ①擅自改变柜台的使用性质； ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动； ...
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。 5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6. 和有关规章制度等进行监督。 3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同： ①擅自改变柜台的使用性质； ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动； ...
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