签订。 第十六条土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约 九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二) ...
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签订。 第十六条土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约 )法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部 ...
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主体在不良债权处置过程中的规则比较 二、地方政府等的优先购买权 三、不良债权再转让合同的无效事由 四、再转让合同无效的确认程序 五、不良债权转让 。实践中以建筑物抵押权是否侵害了土地使用权人的权利处分,区分建筑物优胜权是否属于地上权。土地使用权抵押设立之后,土地上新建的建筑物不属于抵押财产范围内,但 ...
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签订。 第十六条土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约 九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二) ...
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预购商品房设定抵押; (三)土地使用权转让、抵押; (四)房屋所有权转让、抵押; (五)法律、法规规定的其他情形。 符合条件的预告登记,登记机构应当将预告 登记的约定。 第六十五条申请土地使用权转让、抵押预告登记的,应当提交土地使用权转让、抵押合同,房地产权证和当事人关于预告登记的约定。 第六十六条已 ...
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预购商品房设定抵押; (三)土地使用权转让、抵押; (四)房屋所有权转让、抵押; (五)法律、法规规定的其他情形。 符合条件的预告登记,登记机构应当将预告 登记的约定。 第六十五条申请土地使用权转让、抵押预告登记的,应当提交土地使用权转让、抵押合同,房地产权证和当事人关于预告登记的约定。 第六十六条已 ...
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不享有使用权,且至二审审结时,当事人之间仍未补办土地使用权转让手续。故对案涉合同作无效处理,才是正确的。四、一审判决由房建公司按银行同期流动资金贷款 变更登记手续,更换证书”。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是有条件的,即必须进行投资开发、利用土地后 ...
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义务的,专利权人行使专利权应当受到合同的约束,非经其他非专利权人同意,专利权人无权独自解除该专利实施许可合同。 (2007年第1期P28页) 3、 公司名下,通常是这类合同的重要内容。确认某合同是以土地使用权作价出资的合作开发房地产合同,还是单一的土地使用权转让合同,应根据合同各方是否对房地产开发项目 ...
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配套费变更为(略)元外,其他内容与原《深圳经济特区土地使用权出让合同书补充协议书》基本相同。根据上述合同的约定,轮达公司分别于1993年6月18日和1994 日深圳市规划国土局批准深建公司退出合作项目,至于《海协大厦投资股权转让的协议》中约定的转让合同的补偿款,系经双方当事人协商同意,对深建公司在合作 ...
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建设配套费变更为30249339元外,其他内容与原《深圳经济特区土地使用权出让合同书补充协议书》基本相同。根据上述合同的约定,轮达公司分别于1993年6月18日和 深圳市规划国土局批准深建公司退出合作项目,至于《海协大厦投资股权转让的协议》中约定的转让合同的补偿款,系经双方当事人协商同意,对深建公司在 ...
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