：驳回上诉，维护原判。 评析 本案争议的焦点为夫妻一方签订售房协议及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。 关于夫妻一方签订协议出售共有住房的效力问题。 关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定 ...
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层，A市房管局于2004年7月根据乙再次“初始登记”申请和前述的《预定土地协议书》、“个案处罚函”及“乙0819号房产证”，又为其颁发了“乙028949号房产证 管理局与武汉兴松房地产开发有限公司行政纠纷上诉案作出宣判，认定武汉市土地局与兴松公司签订的〈批租合同》是国有土地使用权转让合同的一种，《批租 ...
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中誉公司和五洲公司分别领取了黄州国有(1996)字第000702934号和000702935号国有土地使用证。1996年6月26日和1997年4月7日，原告分别收到中 争议涉及的土地使用权直至纠纷发生时并未转移至原审第三人实业公司名下，而该公司以自己的名义与中誉公司和五洲公司签订土地使用权转让协议，将 ...
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有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题 完成的上述工作是对拟受让物的合理开发利用，其支出的款项因转让行为无效而转变为财产损失，资产公司及拍卖公司应予赔偿。该部分财产损失 ...
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的效力认定，目前审判意见尚未达成共识。因为此类股权转让中，一般名为股权转让，实为矿业权和土地使用权的转让，属于以合法形式掩盖非法目的，应以违反了 的规定(一)(征求意见稿)第22条至第35条。 审判原则部分观点参考《审理股权转让纠纷案件中疑难问题分析及应对》（作者:陕西省高级人民法院民二庭 魏西霞 李 ...
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与正文公司签订《上海市房地产买卖合同》，由制钳厂将营口路760号房屋及土地使用权转让给正文公司，同时约定制钳厂于 2002年4月30日前腾出该房屋办理交房 认为并无不当，应予维持。至于本案一、二审诉讼费及一审审计评估费，本院认为，本案纠纷的起因系制钳厂的根本违约，使金冠公司订立合同的目的不能实现。金冠 ...
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的主体。又根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，土地管理部门对上述土地使用权的转让行为予以追认的，可以认定合同有效，本案 都应认定该合同属于行政合同，所以也不能认定原告的行为系民事合同中的转让行为，而据此判决解除合同，责令被告返还该工业用地。 其次，该合同有效， ...
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转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告***委托代理人冀红梅、宋雪梅，被告***委托代理人梁占甲、张立到庭参加了诉讼 ］。本合同签订前，乙方已向甲方付款合计24318689.03元。房屋所有权以及土地使用权转让过程中发生的全部费用由乙方垫付，按照实际发生的数额在依本协议 ...
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项目公司方式可以降低开发成本；三是开发快捷。由于项目公司收购一旦办妥股权转让手续，投资者即可马上投入资金进行后续开发建设，对于境外投资者及境内非房地产企业投资者 仍是土地使用权转让，主要审批手续和应向国家缴纳的税费均是在上地使用权转让中完成，其他有关手续亦是以此为前提和依据的，法院审理项目转让纠纷中 ...
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人员的疏忽大意，误以为两单位界址均未变动，仍沿用了原来初始登记时的图纸，故在办理城镇划拨土地使用权转让、补办出让手续及后来原告和第三人的土地变更登记 所有权以及他项权利消灭的情形，不适用于本案原告合法取得土地使用权又未依法丧失或被收回的情形。原告和第三人因土地的归属问题发生纠纷，被告应根据《土地管理法 ...
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