现已审理终结。 经审理查明：1992年，香港太平洋公司有偿取得福建省东山县金銮湾X.388亩土地使用权后，设立了东山太平洋公司并由东山太平洋公司经合法审批在该块土地 81元，并按合同及其于1995年8月23日给买方某书面答复，支付赔偿金。东山太平洋公司关于按合同及1995年8月23日书面答复，其承诺按 ...
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现已审理终结。经审理查明：1992年，香港太平洋公司有偿取得福建省东山县金銮湾911.388亩土地使用权后，设立了东山太平洋公司并由东山太平洋公司经合法审批在该块 .81元，并按合同及其于1995年8月23日给买方的书面答复，支付赔偿金。东山太平洋公司关于按合同及1995年8月23日书面答复，其承诺按 ...
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县人民法院经审理后判决被告豫某公司于本判决生效后二十日内给付原告任某违约损失赔偿金10333.8元；被告于本判决生效后三十日内协助原告任某办理房屋权属证书 之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，出卖人应当协助买受人办理，并提供必要的证明文件。2.本案认定被告违约数额时，应当适用“损益 ...
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合同》，约定孙某华购买由A房产公司出售的一号房屋，房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为B公司，抵押登记日期为2012年9月20日。房屋 的债务数额，是截至抵销条件成就之时各自负有的包括主债务、利息、违约金、赔偿金等在内的全部债务数额。行使抵销权一方享有的债权不足以抵销全部债务数额，当事人 ...
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重型机械（集团）有限公司土地使用权转让合同纠纷案，最高人民法院（2007）民一终字第62号民事判决书。 二、双方当事人均未提供证据证明违约方造成的实际损失 双方均放弃《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权条款，南宁市青秀区人民法院认为：《中华人民共和国合同法》第一百一 ...
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再在此，更是难上加难。 解决的途径只能在签订买卖合同时，加大违约责任，可以按日计算赔偿金直至户籍迁出为止，以约束出售人恶意拆户问题。 二、国家政策 为原则，有效为例外。例外的包括97年土地管理法实施前未就农村集体土地进行禁止性规定时出售房产，买受人取得宅基地使用权证或房屋所有权证，买受人户籍落户该村 ...
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的前提和条件是什么？ 一、经济生活中各类预付钱款的性质 在期货交易、国有土地使用权出让、招投标、长途电话业务合作、拍卖、建筑工程、信用证开立等合同或法律关系中 又终止了该产权交易手续。在这种情况下，产交所应当在扣除一定费用或损害赔偿金后将纪念园公司所递交的保证金全额返还。在产交所未退还该钱款时，纪念园 ...
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所需的一切手续和证件（土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划证、契证等），如有违约，需承担房款的30%的经济赔偿金。嗣后，被告未能如期办理 ，该行为应是附条件的民事法律行为，尚未发生法律效力，被告的行为不构成违约，应予以驳回原告的诉讼请求。 [评析] 笔者同意第二种意见，理由如下： 《民法通则 ...
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以其工厂所有资产（含厂房、机器设备等经营使用权及借款购买的设备）、土地使用权作为主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权费用的抵押担保。如甲方不 借款300万元，已支付利息80万元，由于罗城淀粉厂未按合同约定时间还款，已构成违约，按借款合同约定的利率计算方法，至2011年12月30日罗城淀粉厂应欠 ...
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万的存单作为贷款的质押；《最高额抵押合同》约定被告以其所有的位于郑州XX区XX房产证字第XXXXXXXXX、证字第XXXXXXXX、郑州国用字XXXXXXXXXXXX号土地使用权以上三处房产为上述《综合授信合同》向XX银行提供最高额抵押担保，抵押担保的债权范围为借款人在所有主合同项下对贷款人负有的 ...
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