的分摊方法、土地使用年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业 综上所述，车位值不值得买断，是买断合算还是租合算，这是需要购房者根据需要认真考虑的问题。38．开发商承诺送花园、露台、家具、汽车可信吗为了促进房屋销售， ...
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的继承纠纷案件中，很多都会涉及到对死者生前农村土地承包经营权的继承问题。由于缺乏统一认识，全市各个基层法院在此类纠纷的处理上也不相同：有的法院直接判决或调解将 迁移至市区并转为非农业户口；（2）作为承包户全部死亡。二是所收回或调整的承包地只能是耕地和草地，不包括林地。具体到笔者所举案例中就是，属于耕地 ...
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多，故有必要对合作建房这种既旧又新的建房及房地产开发模式从法律层面上进行探讨，从而避免这类纠纷的出现，推动相关法规或司法解释早日出台。笔者 的立法精神和理念――“凡是无碍社会基本秩序、仅仅关涉双方利益的合同是否属于无效的问题由当事人自主决定，是否行使撤销权也完全由当事人自由裁度”即“尽可能使合同趋于 ...
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；在建工程转让合同很复杂，除了土地问题、项目问题、还有工程问题，工程问题也很复杂，有工期、质量、造价、施工队伍、劳务工的问题等等，都会在在建工程合同里面 焦点，裂缝、空鼓、渗漏是经常出现的问题，现在又呈现出的是材料不合格、保温等节能环保不符合国家标准等纠纷。一般质量问题应对方式：主体结构质量不合格问题 ...
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？ 安阳律师：本案的最重要的争议焦点是该案是土地承包合同经营权纠纷还是土地权属争议。这决定了该案应当由人民法院主管还是由当地人民政府主管的问题。 主持人：孙 安阳律师：是的，民事争议绝大多数都可以向人民法院起诉，但有些争议因为有法律的特别规定只能由相关部门处理而不能法院起诉，或者经过相关部门处理后才能 ...
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的范围如上所述，如果本案当事人之间有关的土地纠纷属于土地使用权争议，那么，根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的相关规定，首先应当由当地人民政府先行处理。 案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号）第一条第一款第（一）项就已作出了明确规定。[案情结果] 江苏省启东市人民法院认为，原、被告 ...
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使用权转让合同有效。 （二）关于房地产合作开发合同效力的认定问题 1、一方当事人以划拨土地使用权作为投资与他人合作开发房地产，未按《中华人民共和国城市房地产 标准和规定，发生触电人身损害赔偿纠纷的，电力部门应当承担相应的民事责任。 6、关于触电人身损害赔偿案件的赔偿范围及标准问题。触电人身损害赔偿案件 ...
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的范围 如上所述，如果本案当事人之间有关的土地纠纷属于土地使用权争议，那么，根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的相关规定，首先应当由当地人民政府先行处理。亦 纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)第一条第一款第（一）项就已作出了明确规定。 综上分析，本案是农业承包合同纠纷，而非 ...
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争议诉讼案件在适用法律上存在一定难度，尽管最高法院在土地承包纠纷解释中对涉及农村土地征用补偿分配的问题作出相关的解释，但面对司法实践中大量涌现出来的 由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；己 ...
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3月、4月连续发出了《关于尽快恢复撂荒耕地生产的紧急通知》及《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》，其精神就是要求各地严格执行《农村土地 成员的身份没有改变，这点并没有异议。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款规定：集体经济组织成员因未实际取得土地 ...
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