土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的人民政府决定不办理土地使用权出让手续，并将该划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的，土地使用权 才获得政府批准，详见第八份证据。 因此不是原告不协助配合造成土地证不能过户，是被告原因。 五、原告起诉未超过诉讼时效。 **总公司于2010年 ...
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，且所有的水电上户发票、房产办证费用发票原件均由上诉人谢某持有。办理好房屋按揭手续后，本案房屋的银行按揭贷款从2009年9月14日至 应将产权证号为709002656的房屋的房屋产权证、土地使用权证（土地证号：攸国用2009第30/B0575）协助过户登记到上诉人谢某名下。根据《中华人民共和国物权法》 ...
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办理房产登记的，应提供房产证和土地使用权证;2、尚未办理房产登记过户未取得房产证和土地证的，提供：A：转让方与原开发商签订的《商品房买卖合同》或 手章);12、公证处认为应当提供的其他有关材料。四、房产赠与合同公证当事人申请办理房产赠与合同公证，须亲自到公证处提出申请，填写房产赠与合同公证申请表。A： ...
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房屋过户需到房管局，由钱大叔亲自到办理房屋过户买卖手续，办理房屋房权证及土地证。当时达成协议房屋作价150000元，每个女儿50000元。当时确实签订了约定书 以房屋的真实权属不发生物权变动为目的，二原告因其年事已高，并不清楚其过户行为足以产生物权权属变动而导致其丧失继续拥有房屋的法律后果。故二原告对 ...
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方式支付房款的，买卖双方必须与提供按揭的银行共同签订资金监管协议，否则就无法办理出按揭贷款。也就是说卖方有根据交易习惯配合买方与银行共同签署资金监管协议的义务， 2）房屋契证、产权证过户至乙方名下并土地证受理单拉出后3个工作日内支付剩余房款；2011年8月19日仅仅是李某为办理按揭贷款向银行支付保证金 ...
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《股权转让及项目合作合同》完成股权转让报批手续，将远兴公司28.5％的股权过户给仙源公司，既是遵守《股权转让及项目合作合同》法律约束力的表现，也是 错误认定“远兴公司表示《股权转让及项目合作合同》的审批手续是可以办理的”、“远兴公司同意将土地证交由远兴公司法定代表人林邦保管”。（四）二审判决认定中鑫 ...
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，同时约定原告将首付款33万元以及银行贷款也一并存入昆山市房产交易管理中心，后原告办理贷款的同时，原告又自筹到现金20万元。原告通知被告再次去昆山市房产交易管理中心 方管理，待房屋过户手续全部办结后，由丙方负责与甲乙双方办理房屋权证移交和资金交割手续。办理托管手续时，甲乙双方需出示房产证、土地证原件， ...
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，同时约定原告将首付款33万元以及银行贷款也一并存入昆山市房产交易管理中心，后原告办理贷款的同时，原告又自筹到现金20万元。原告通知被告再次去昆山市房产交易管理中心 方管理，待房屋过户手续全部办结后，由丙方负责与甲乙双方办理房屋权证移交和资金交割手续。办理托管手续时，甲乙双方需出示房产证、土地证原件， ...
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的约定在签订合同当天，赵*伟把全部购房款交付给施*华，随后施*华将房产证、土地证交付给赵*伟后，按照买卖双方的合意，赵*伟实际上已经合法占有该房屋了。 ，故应当认定赵*伟已经付清全部房款并在查封之前合法占有了房屋。而房屋未办理过户手续，是由于房屋被人民法院查封，并非赵*伟自身原因。综合以上事实，依照《 ...
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并搬入该房居住至今。现该房屋产权证及土地证均已办理在许某名下，并由许某保存。吴某多次找到许某要求将房屋办理过户登记，均被拒绝。故吴某将许 但其并不影响双方房屋买卖合同的效力，只不过是不产生物权变动的效果而已，即原告在过户登记之前其并不享有该房屋的所有权，其所有的只是对被告的债权而已。2.如上所述，既然 ...
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