，签订合同时刘某已向曹某说明该房屋无产权证及消防验收手续，曹某应当租赁产权齐全、消防验收合格的房屋经营教育培训学校，但其明知刘某房屋无产权证及消防验收 。因而不能按照原合同约定的租赁期限分摊装饰装修费用。装饰装修附合物现值损失如何确定？司法实践中有几种方法：第一种是费用支出法，即承租人装饰装修实际支付 ...
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一个问题：如果有的合伙人为公司提供设备或其它有价值的东西，比如专利、知识产权等，最好的方式也是通过溢价的方式给他们开欠条，公司有钱后再补偿 约定，如果公司章程与股东协议相冲突，以股东协议为准。合伙人退出时，该如何确定退出价格？股权回购实际上就是“买断”，建议公司创始人考虑“一个原则，一个方法”。“一个 ...
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，主要是从相邻关系着眼，赋予公民采光权。 两位法学教师认为，这些规定大多是从产权界定的角度而言，即明确了房屋所有人或者使用人享有采光权，邻人亦享有一定 具体的规定和细则。也就是说，至今还没有具体的采光权、通风权该如何赔偿，赔偿标准以及实施细则如何确定等规则。其后果是：一旦法律判定受害方采光权被侵害，则 ...
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份，该份《声明》写明将上述房产给与张某文、张某亮，由二人平均继承产权。自张母去世后，双方就房产问题无法达成一致，为维护原告合法权益，故诉至法院 于本判决书生效之日起十五日内协助张某文、王某君、王某丽办理上述房屋的产权变更登记手续； 3、驳回原被告的其他诉讼请求。 五、律师点评。 遗产是公民死亡时遗留的 ...
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把涉案房屋赠与过被告，只是借用被告的名字向开发商购买涉诉房屋，涉诉房屋产权至今登记在被告名下。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二条规定， 不能协商一致，则应根据相关法律进行判断。法律对父母出资为子女购买不动产且产权登记在子女名下的行为性质无明确规定，但相关的司法解释对于相近似的行为视为 ...
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还贷并取得房产证的情况下，笔者认为按揭房屋仍应属于一方婚前财产。婚后取得的产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的，属于个人财产具体形态的 问题 对于按揭房屋由于房价升值所产生的利益，法律上称为孳息，它的归属如何确定，我国法律尚没有明文规定。也正是由于法律规定的疏漏，使得现实生活中法院 ...
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还贷并取得房产证的情况下，笔者认为按揭房屋仍应属于一方婚前财产。婚后取得的产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的，属于个人财产具体形态 问题对于按揭房屋由于房价升值所产生的利益，法律上称为“孳息”，它的归属如何确定，我国法律尚没有明文规定。也正是由于法律规定的疏漏，使得现实生活中法院 ...
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河南赵小姐与上海刘先生登记结婚。第二年3月18日，夫妻俩购买了一套房子，产权人为刘先生。后来夫妻产生矛盾，2010年2月8日，刘先生在赵小姐不知情的情况 争房屋的款项来自黎安路房屋的拆迁款，赵小姐在拆迁中并没有利益，故首先可以确定赵小姐对系争房屋没有出资。再看刘先生出资部分，虽然安置款系其与赵小姐婚后 ...
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,本案中原告A无资格要求撤销被告B的承租人资格。系争房屋的租赁权是第三人C代表产权单位行使的合同行为，该权利在第三人C，第三人C只要不是把外面与房屋 第三人C与被告B的租赁合同关系依法有效。原告A未举证证明第三人C所确定的承租人明显不符合《上海市房屋租赁条例》及相关意见要求，故原告A要求撤销被告B作为 ...
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支付购房款1000万元，案外人将该房屋交付给张某昊。2016年5月4日，涉案房屋产权变更登记至张某昊名下，过户税费106.49万元由张某强支付。该房屋先由张 关系的事实，法院对张某强主张的涉案房屋系借用其子张某昊名义购买，实际产权人为张某强的主张无法认可。张某强以此为由确认涉案房屋归其所有的诉讼请求， ...
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