建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定了三种建设工程施工合同价款的方式：固定价，即合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调整；可调价，即合同约定 一致，增加补充下列项条款”而没有增补以“空白”记入。在签订建筑安装工程承包合同中的陷阱。1．在发包人、承包人条款方面陷阱：承包人不具备与工程相应资质和 ...
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应对房屋实施测绘作了规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记 承担。 二、如何防范在商品房交易过程中出现的风险和纠纷。 经过细致的分析了上述案例之后，我们不难发现，买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时 ...
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为原告解决问题，原告对被告已失去信心和耐心，且因原告现在急需入住该房屋，为防范安全风险，已请海口某装饰防水工程公司对其房屋进行维修，根据该公司的工程报价 的工程合同，证明原告与该公司有工程维修合同及双方在合同中的权利、义务及维修阳光海景D401房需要的费用；8、工程发票，证明原告已向海口某装饰防水工程 ...
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13笔金额为462 360元款项已经超过诉讼时效。 综上，爱家公司不同意信天翁公司的诉讼请求。 原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百零 上诉理由均不成立，法院的判决是正确的。 【法律风险提示及防范】 司法实践中，一般讲代理发布广告的合同认定为委托合同，这类合同往往采取分期履行的方式 ...
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中很多用人单位都会要求职工进行入职体检，目的在于提高员工工作效率，减少人力资源的损失，有效地控制和防范公司员工职业病，但同时也不可避免地产生了一系列的 合同无效：…（五）违反法律、行政法规的强制性规定…”因此，医疗机构与用人单位的委托合同中涉及艾滋病检测的条款，因违反了《艾滋病防治条例》、《全国艾滋病 ...
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投资的种种利好，特别是突出贵金属保值的传统属性，以触发投资者的盈利想象空间，而对贵金属交易中的风险要么只言片语约略带过，要么干脆一字不提。但是，正如 一样，任何投资都是具有一定的风险的，这种风险除了盈利风险之外，尤其要注意投资机构的性质和交易机制带来的合同无效引起的法律风险。比如某些投资公司并非上海 ...
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几个环节和几大类民事法律关系。c、国有企业改制过程中的代理和服务合同法律关系。国有企业改制的顺利进行离不开包括律师事务所、会计师事务所、资本运作机构、 的法律风险。具体来讲，为减少改制及此后相关诉讼过程中的风险，在设计和评估企业的具体改制方案和进行相关改制操作时，应综合考虑和审查如下一些因素：(1)被 ...
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来看,该笔款项最初是以期货保证金的性质出现在期货委托合同中,作为双方履行合同义务的保证.在合同履行完毕后,对于保证金的归属,法律明确规定应当予以返还,那么在 ，故被告除应返还该笔款项外海应按法律规定承担拒付原告该款的利息损失。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示:期货委托合同的委托方往往是基于一定 ...
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生产者与消费者、法人与自然人等民事主体之间进行必要的利益调整，体现公平正义的理念和价值取向。而海上货物运输合同中的承运人和提单持有人均属于商事主体，在社会 当地要求承运人承担举证责任将使其负担额外的金钱、时间、人力和风险，有失公平，也可能导致提单持有人忽视经营风险的防范，过度依赖诉讼。因此，单纯从举证 ...
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生产者与消费者、法人与自然人等民事主体之间进行必要的利益调整，体现公平正义的理念和价值取向。而海上货物运输合同中的承运人和提单持有人均属于商事主体，在社会 当地要求承运人承担举证责任将使其负担额外的金钱、时间、人力和风险，有失公平，也可能导致提单持有人忽视经营风险的防范，过度依赖诉讼。因此，单纯从举证 ...
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