经人介绍认识后于2005年10月自愿登记结婚，张某与李某均系再婚。婚后因夫妻感情不和，李某遂于2009年8月向法院起诉离婚。在审理中查明，2008年 。 【评析】 笔者认为本案争议的房屋不能作为夫妻共同财产分割，应属于张某个人所有。 首先；该安置房是对张某原个人婚前房产进行拆迁后，给予安置房的方式对其 ...
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了6套房产。1999年12月冯先生和张女士结婚。婚姻期间冯先生将该6套房产交给张女士打理。伴随着房地产价格的上涨，张女士不断地将房屋卖出、买入。经过 人民法院的司法解释中也明确了在婚姻关系存续期间用个人财产投资所得的收益仍属于夫妻共同财产。这就提醒我们，在将婚前房产用于非自住的投资用途时，另一方是完全 ...
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拆迁款二十万元的价格购买位于某小区楼房一套。2005年11月赵女士隐瞒上述房产，协议与刘先生离婚。2008年夏刘先生才发现赵女士在离婚前取得上述房产 共同财产，故要求取得该房产相应的份额。【律师分析】本案主要涉及的夫妻共同财产如何认定的问题？以及夫妻一方婚前个人财产再婚后转化的性质问题？对此上海市欣隆 ...
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认为，该增值部分并非房屋孳息，而属房产投资经营所得，应当作为夫妻共同财产进行分割。 第二种意见认为，房屋为张某婚前个人财产，房屋增值的原因是由于市场行情上涨引起的，增值部分应属于原房屋所有人所有，不属于夫妻共同财产。 【管析】 笔者同意第二种意见。 在审判实践中，对各种形式的个人财产的 ...
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认为，该增值部分并非房屋孳息，而属房产投资经营所得，应当作为夫妻共同财产进行分割。 第二种意见认为，房屋为张某婚前个人财产，房屋增值的原因是由于市场行情上涨引起的，增值部分应属于原房屋所有人所有，不属于夫妻共同财产。 【管析】 笔者同意第二种意见。 在审判实践中，对各种形式的个人财产的 ...
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一号房屋）为李某霞与张某君夫妻共同财产，李某霞占该套房屋80%份额；2、排除对一号房屋李某霞所有部分房产采取的强制执行措施，不得拍卖该部分房屋； 已经生效的离婚民事判决书认定的事实，一号房屋系李某霞与张某君婚前共同购买，属于双方的夫妻共同财产。诉讼中，S公司及张某君均未提交相反证据推翻上述生效判决所 ...
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财产。 由此可见嫁妆的本质是女方父母对女儿的财物赠与。若嫁妆明确约定属于女方个人财产，离婚后当然可以带回嫁妆。 关于嫁妆的归属问题 依据相关法律可从以下几个方面 在婚前给女方的嫁妆（包括房产、车辆等财产），属于女方的婚前个人财产。不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。 婚后：女方父母在婚后给女方的 ...
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、被告双方离婚；2、婚生子C由原告抚养；3、依法分割夫妻共同财产。被告B辩称，原告诉状中对双方婚前矛盾的陈述不属实。2010年9月，原、被告共同出资 子女的权利，另一方有协助的义务，故原告享有对婚生子C的探视权。关于夫妻共有房产，庭审中，原、被告一致认可位于南京市建邺区房屋市值500万元，房屋首付款为 ...
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财产分割时，对上述三套房产的分割方式产生了争议.商品房A是张先生夫妇在婚姻存续期间购买的，应认定为夫妻共同财产并进行分割。 根据我国法律法规以及 实行的《婚姻法》司法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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即由动产货币转化为不动产房屋），因此，该套房产仍属于柳先生的个人婚前财产，故不应作为夫妻共同财产分割。 律师特别提示： 在双方通过诉讼来解决上述房产 可能会通过比较结婚证的时间和取得房产证的时间，来直接认定该房产属于婚姻关系存续期间所取得的夫妻共同财产。这是此种情形下柳先生必须注意防范的潜在风险。 徐 ...
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