约定各自的份额比例。若双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。（四）婚前双方父母均出资，房产登记在双方子女名下因为此时夫妻双方还未有婚姻关系，不能 ，该房产一般认定为共同共有财产。当然夫妻双方也可做其他约定。（十）婚后按揭购房，一方父母出首付款，房产登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷这种情况应 ...
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年1月6日，秦某与银行签订《个人购房按揭贷款借款合同》。自2009年1月至2009年8月18日结婚前，秦某偿还9个月本金共计70065元。 君支付每月6000元抚养费数额合理，法院予以支持。 一号房屋系原被告为准备结婚共同在婚前购买，现原被告对于一号房屋的分割存在争议，对此法院认为，鉴于购买该房屋时 ...
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调解离婚。原告与赵某系母女关系。 原告与被告离婚后次年购买上海房屋一套，购房总价100万，其中首付68万，公积金贷款32万。同年原告对房屋进行装修。 均属于夫妻共同财产，用这部分欠款来归还房屋的按揭贷款，自然属于婚后用夫妻共同财产还贷的情形，因此即便房屋是婚前个人购买登记在自己名下，离婚时配偶仍有权就 ...
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夫妻共同财产的分割问题有矛盾。本案中，涉案房屋应当是秦某婚前购得的房产，但因为诉争房产属于按揭买房，因此用于房屋还贷的钱是属于夫妻共同财产的。在 ，因此最终认定房产所有权归秦某获得。 另外，离婚诉讼中如果己方有参与对方婚前所购房还贷的，应当依据法律规定主张自己的合法权益。 【本案结语】 离婚诉讼很多都 ...
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签订《商品房预售合同》，购买了L公司位于广州市南沙区1号房产，并以该房产向银行抵押办理按揭贷款。上述房屋买卖合同签订后，张某超作为实际购房人以李某奕的名义缴纳了首付款， 是王某红和张某超同意登记在李某奕名下，在王某红和张某超离婚前，三方达成协议书，将涉案房屋和车位卖掉，解决三人的债权债务、王某红和张某 ...
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的约定应以双方实际出资为准，当在按揭购房时，实际出资不应仅仅以双方缴纳的首付款比例为标准，而应当把一方通过银行按揭贷款投入的款项计入实际出资数额，在 的借款合同关系，在贷款办理并转到开发商账户后，房屋价款已经全部支付完毕，联名购房双方对开发商的付款义务已经结束，房屋买卖合同关系消灭，以后支付的月供款是 ...
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在本文中探讨的房屋种类归纳为以下三种情况： 1、按揭购买的房屋。按揭购房目前已成为中国购房者比较普遍的购房方式。在我国的实践中，习惯将银行开展的“个人 的贷款，房屋所有权在婚后取得，该房屋如何定性及分割？ 部分学者认为，对一方婚前按揭贷款购买的房产，离婚时的房产判归支付首付款的一方比较合理，婚姻关系 ...
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，因为这种房屋是夫妻一方的个人财产，因此剩余的按揭贷款也属于一方的个人债务。 4. 婚前双方购房、支付首付款、房产证登记在一人名下房屋的分割 实践 万元并由取得房屋的一方继续归还未还贷款的本金和利息。 7. 夫妻一方婚前出资购买、房产证登记在双方名下房屋的分割 根据上海市高级人民法院《关于审理婚姻家庭 ...
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68923.18元÷2=527387元 二审法院认为，上诉人主张的房屋补偿款数额，将房屋婚前的增值包含在内，缺乏依据。 案例一，不考虑双方书面约定房屋为共同共有 无法具体区分的情形下，均等分割保护了双方当事人的利益。而婚前按揭房屋的特点在于婚前购房时一方的个人出资仍然属于一方个人财产，在计算房屋折价款 ...
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不能将取得房产证的时间作为判断此类房屋是否属于夫妻共同财产的标准，而只能以购房合同上记载的购房者为房屋的所有权人。第三种观点则认为，如果购房者在 第十九届学术讨论会获奖论文集》，人民法院出版社2007年版。[3] 王芳：《离婚时“婚前按揭购买、婚后共同还贷”的房屋分割方法之探讨》，载陈苇主编：《家事法 ...
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