夫妻一方出售共有房屋行为的效力都登记在房产证上，有的夫妻只把一方的名字登记在产权证上。第一种情况下，由于夫妻双方均为权利登记人，其中任何一方都不能单独处置该房产，也就无法侵害另一方的利益。第二种情况下，由于只有其中一方为权利登记人，故在形式上，该权利登记人可以单独处置该房产。比如 ...
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但要求将夫妻共同财产房产一套（有购房合同、房产证、交纳房款发票等证据）；摩托车一辆。查，该房为婚前共同男方出资购买，婚后加入女方的名字。 者中高学历、中高收入人群越来越多，有部分当事人认为每月抚养费应当是非直接抚养子女一方月收入的20%-30%，月收入万元的，则可以得到2000-3000元的抚养费。但 ...
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”。法院认为根据我国《婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的房屋，应当归夫妻共同所有。即婚后夫妻一方所得财产，除法律另有规定或当事人另有约定 对登记簿的信赖，会认为房屋真正的权利主体只有一个。物权公示公信原则就很可能侵犯隐名共有人的权利，如夫妻一方擅自处分共同财产、向善意第三人主张追回 ...
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妻一方的财产，为夫妻一方的财产。如无特殊约定，上述遗留的房产应为张的个人财产，且无论他们共同使用多久，其财产的性质都不会改变。八、认为婚后买房，产权证上只写 。林、张为夫妻，林最近病逝，林生前与张买得楼房一套，房产证上只登记了林一个人的名字。林的父母认为该房只属林一人，要求按其一人财产继承。根据婚姻法 ...
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，王某认为是自己所购房屋，应属于他个人的财产。而于某认为房产证上是她们两人的名字，应为夫妻共同财产。最后于某起诉到法院请求解除夫妻关系， 起诉离婚，根据现有法律法规，房屋产权的权属应以房屋产权登记为准。如果只有双方的各自陈述，一方没有足够的证据提出异议，法院只能根据房屋产权登记进行处理。本案的被告由于 ...
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共有。约定中的单独所有并不等于林某个人所有，根据房屋登记簿管理试行办法的规定，房产证中的共有情况，要么写共有，要么写单独所有，周某、林某为了办理房屋 关系期间登记在一方名下单独所有的房产，也属于夫妻共有。 9.对房屋所有权证的真实性、客观性、关联性认可，证明目的不认可，第一，根据周某、林某婚后签订的 ...
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。乙方未经甲方书面同意，不得将此房产抵押或出售，乙方不得以任何名义私自在房产证上添加共有人。如乙方违约，甲方有权撤销该赠与，收回房屋所有权。 本协议 、目的性均不认可，认为只有一张正式发票且是后补开的，房地产估价无需装修价值，分割时不应该扣除一方支付的装修价款。 关于婚姻存续期间夫妻双方存在过错的情况 ...
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共有权人同意，产权人擅自处置房产，其处置行为无效。在房屋交易市场上经常可以见到夫妻一方卖房，其配偶没有提供同意出售房产声明的情况，如果事后出售方想毁约，通常会 同意售房为理由，要求法院确认合同无效。 法院审理后认为，房产证记载的名字只有房主一人，其妻子的名字未记载在房本上，根据不动产公示制度，其丈夫不 ...
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缴纳首付后，以儿子名义办理了房产证。儿子离婚时，在离婚协议中将此房留给了前妻。父亲不答应，以一纸父亲拥有所有权、儿子只有使用权的父子协议诉之法院，要求 地成了他们甜蜜的新房。新婚燕尔，小两口如胶似漆，为了表示自己的诚意，吴康明于婚后一周即2006年12月31日就与曹菲签订了增加抵押人补充协议，约定：吴 ...
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要进行产权过户，同时要保证登记簿上的记载与产权证的记载相一致，以免遭遇假房产证的欺诈。 （二）异议登记制度 《物权法》是以登记制度来确定产权归属，不动产 我认为肯定应该有修改完善后的《婚姻法》作为注解。在期待法律完善的过程中，夫妻一方如果想保护自己在家庭财产中的合法权利，我们建议在房屋产权证登记时应该 ...
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