我虽就支付首付款并要求继续履行合同等事宜多次与杨某协商未果。依法成立的合同受法律保护，合同各方应诚信全面履约。杨某不仅不支付首付款，还以明示的方式明确 之日起超过十五个工作日仍未履行，守约方有权单方解除《买卖合同》。任何一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或按本附件约定成交 ...
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转让给刘某，并连续三个月没有归还银行的贷款。王某认为孙某违约，要求解除与孙某的买卖合同，并承担违约金，遂诉至法院。 【张付杰律师分析】 本案中，因 解除合同。本案孙某虽然属于违约方，但买卖合同中并未约定逾期归还银行贷款，守约方可以解除合同。同时，孙某已履行了合同的主要义务，且有继续履行的意愿，其三个月 ...
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时效而未获法院支持，买受人仍然可以请求开发商继续履行办证义务。 18.出卖方故意隐瞒凶宅信息构成欺诈，买受方可以主张撤销合同彭倩、杨雯诉陈元会、杨宗全 ，并从诉讼时效制度的宗旨出发，充分考虑按日累计违约金请求权的特殊性，在衡平守约方、违约方利益的基础上，确定该类债权的诉讼时效从债权人起诉之日倒计二年起 ...
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诉至法院，在法院一审开庭前被告解除查封措施，使得买卖合同可以继续履行，此时若刘某龙继续坚持要求解除合同，除非被告同意，否则，法院一般不予支持。但实际情况 类似房屋的市场报价，以证明涉案房屋涨价给他造成的损失。 根据上海高院《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》意见，不能履行合同构成违约，应当赔偿对方 ...
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的合法利益，具体制作方案应经甲方同意后方可实施 第二章 租赁费用计费、支付方式和租赁期限 第十条 本合同项下的租赁房屋面积以房产部门实测建筑面积为准，双 方确认 责任。 第三十九条 合同一方违约，守约方有权要求违约方继续履行本合同约定的义务，或要求违约方限期采取补救措施，若甲方违约，则甲方需一次性退还 ...
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公司作为违约方，并不享有上述单方通知解除权。如居然之家公司认为租赁合同继续履行下去将给其自身造成重大损害因而对其显失公平，应当通过起诉的方式向法院提出 进行有利于守约方的体系解读，即：守约方在对方违约导致合同无法履行的情况下可以终止合同，而不应解读为违约方可以通过严重违约的方式来任意解除或终止合同， ...
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人无需承担责任。2、被答辩人诉求的违约金明显过高。答辩人并无怠于履行合同义务的情形，涉案房产被查封系不可归责于答辩人的事由所致，在涉案房产 履行义务，守约方有权要求违约方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合约。如违约方逾期超过五日，守约方可解除合约并选择要求违约方支付转让成交价百分之二 ...
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情形之一。在此情形下，应当赋予守约方的合同解除权，守约方并可根据合同法关于违约责任的规定，要求违约方承担违约责任。 本案中，依据一般生活经验 造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合 ...
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真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方均应据此履行。现原告要求确认合同于2014年7月16日解除，被告、第三人均同意，应予 不具备北京市购房资格而无法继续履行合同，应当认定为二原告违约。 根据合同约定，双方签订合同后，任何一方违约造成本合同无法继续履行，守约方可选择依据定金罚则或 ...
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遗漏诉讼主体、导致程序错误的主张，该院不予支持。——————解除合同以及后续责任应当属于合同双方责任，如果守约方未要求其他第三人承担责任的，其他第三人非必要第 本院不予支持。2006年2月23日达宝公司退出合作后，《合作协议书》无法继续履行，达宝公司也主张该协议解除，故本院对该协议已经解除予以确认。《 ...
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