小区物业管理单位，维护小区公用设施系其主要职责之一，然物业公司在2016年4月即已判断漏水可能是公共管道问题的情况下，并没有采取有效措施尽快修复，而是 采信。 相关法律法规： 《物权法》 第三十七条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 第八十四条：不动产 ...
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案情】 2012年7月，李国庆所有的浙B80006轿车停放于蔚蓝小区商住楼下停车位，被楼房墙体脱落下的外墙砖及水泥块砸中，致使车辆损坏，支付汽车修理费9350元。 公司有效，不能对抗合同之外的第三人。 因此，君润物业管理公司对小区共有部分负有一定的检查、维修义务，承担起管理人的职责，但其未尽到及时检查 ...
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，危及公共利益和他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，业主应当给予配合。本案中，物业公司作为管理人和责任人，应当对建筑物及时排查安全隐患，如果未能履行好管理职责并采取有效的防护措施，对原告因此造成的损失应当承担赔偿责任。 法院判决：被告物业公司是原告所居住的小区的物业服务公司，其向业主收取 ...
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、临时门面使用分配协议》。该《分配协议》主要内容为：万寿花园小区物业用房的拆迁补偿的50%归正扬公司，50%归业主；九个临时门面由正扬公司使用， 签订协议超越了法定职责，损害业主利益不具备法律效力。 重庆五中院遂二审判决撤销一审判决，并撤销被告万寿花园业委会与他人签订的《万寿花园小区物业用房、临时门面 ...
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罪的主体身份；被告人没有主 管基金的权利和职责，也没有经手，故不能认定被告人利用职务便 利；中创公司与众汇公司的咨询中介的法律关系成立，该基金的所 有 会委员，并担任执行秘 书。根据有关规定，业管会负责小区物业维修基金的使用、管理， 具体财务由小区物业公司财务代管。因该基金暂不需使用，业管会 讨论决定 ...
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内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者 履约的过程，只要物业公司在合理限度内谨慎地履行了安全保卫义务，即使住户因为遇窃而遭受损失，也可以不认为物业公司的履约行为和损失结果之间存在因果关系。...
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办公室、县经济开发区管委会、x社区等单位负责包保。2020年2月15日，x小区物业公司按照县疫情防控指挥部通告要求，进行疫情防控。当日13时许，该小区 二）被告人王某某以暴力等方式阻碍疫情防控工作人员依法履行职责，其行为构成妨害公务罪。公诉机关指控的犯罪事实和罪名成立。被告人王某某归案后，如实供述自己 ...
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日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告史某的委托诉讼代理人陈聪、被告某物业公司的委托诉讼代理人崔冽、李冬涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结 ，十分钟修复脱落接口。系争房屋所在小区的业主临时使用公约第五章第（三）款“物业管理公司的职权”第16条约定：物业共享部位和共享设施、设备以及建筑物本体 ...
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内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者 履约的过程，只要物业公司在合理限度内谨慎地履行了安全保卫义务，即使住户因为遇窃而遭受损失，也可以不认为物业公司的履约行为和损失结果之间存在因果关系。...
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将物业公司告上法庭。今天，许昌市魏都区人民法院判决物业公司和家长各承担一半责任。今年9岁的女孩小玉独自在居住的小区院内二楼公共平台滑轮滑，恰巧碰到正在修建的 缺少必要的防护措施，小玉的父母未尽到法定监护人应尽的职责，也应承担一定的责任。法院最终认定物业公司对小玉的损失应承担50%的赔偿责任。经核算，小 ...
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