案情 原告张某系无建筑资质的个人,长期私自建房出售。2006年9月原告张某分别与被告王某等十多人各自签定一份房屋买卖合同,约定由原告张某建房 。2008年8月由于房屋已大幅度增值,原告以其无建房资质为由起诉被告请求确认买卖合同无效,并返还该房。 分歧 本案在审理过程中主要存在以下二种不同意见: 第一种 ...
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本村集体经济组织成员。房屋从出让至今一直未进行翻修,翻建,其东墙已属高危建筑,随时面临倒塌的风险,因该墙体临大路,若发生坍塌,随之引发的伤害不可估量 在转让涉诉宅院原有房屋十八年之后,以房屋买卖行为违反法律相关规定为由,主张该买卖合同无效并要求返还房屋,此行为有悖诚信原则,故对此行为所造成的后果,李某 ...
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,同意按照北京市关于购买两限房的有关政策,将北京市丰台区的两限房一套(一居室,建筑面积约为55平方米)给付张某强以及配偶蔡某露。由于张某强与蔡某露无力 同意。二、购房款是张某强与蔡某露出的,廖某奇没有出资。 廖某奇主张合同无效后,张某强、蔡某露应当返还购房款579300元。 关于房款支付情况,经询,张 ...
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本村集体经济组织成员。房屋从出让至今一直未进行翻修,翻建,其东墙已属高危建筑,随时面临倒塌的风险,因该墙体临大路,若发生坍塌,随之引发的伤害不可估量 在转让涉诉宅院原有房屋十八年之后,以房屋买卖行为违反法律相关规定为由,主张该买卖合同无效并要求返还房屋,此行为有悖诚信原则,故对此行为所造成的后果,李某 ...
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本村集体经济组织成员。房屋从出让至今一直未进行翻修,翻建,其东墙已属高危建筑,随时面临倒塌的风险,因该墙体临大路,若发生坍塌,随之引发的伤害不可估量 在转让涉诉宅院原有房屋十八年之后,以房屋买卖行为违反法律相关规定为由,主张该买卖合同无效并要求返还房屋,此行为有悖诚信原则,故对此行为所造成的后果,李某 ...
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不知道损害善意第三人的权益,郭某达认为本案中杨某飞以家庭矛盾为由要求确认合同无效是借口;4.我国土地管理法规定严禁城镇居民购买宅基地上的房屋,没规定农村居民不能购买, 为业,经中证人调解说和作价人民币贰万玖仟伍佰元整。由买日起翻修建筑与任何人毫无相干,卖主不能干扰,立字为证口说无凭,现金笔下交清。土地 ...
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案件梗概:原告周某系无建筑资质的个人,长期私自建房出售。周某分别与被告王某等十多人各自签定一份房屋买卖合同,约定由原告周某建房卖予被告 ,后支付了绝大部分房款并补办了房产权证、土地使用权证,且入住使用一年多,虽然买卖合同无效,但为保护当事人的合法利益,打击惩治违法犯罪行为,维护市场交易的稳定性,应认定 ...
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陆续用现金支付被告购房款,本院确认240000元。原告购买房屋后,加建了两层半整体建筑、一楼厨房、罗马柱及二、三、四楼平台、围墙、挡土墙等,2016年 所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。本案原、被告双方对合同无效均有过错,现讼争房屋已被拆迁,无法返还,因此,只能折价补偿。因双方已 ...
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20日,我们与被告蒋先生通过中介公司签订了《甲市存量房屋买卖合同》,合同约定我们将建筑面积为120.43平方米的房屋出售给被告蒋先生,房屋位于甲市乙 》及补充协议已于2012年11月27日解除。2.我们和被告之间的网签合同无效,并由被告蒋先生支付违约金30万元。3.我们与被告双方继续履行2012年11 ...
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合同》,由我购买该楼盘C栋2308号房屋一套,建筑面积83平方米,房屋总价20万元,约定开发商于2004年10月1日向我交付房屋。签约当天, 向开发商支付了所有购房款。 三、法院判决 一审法院经审理后判决:当事人双方签订合同无效,开发商返还老王购房款20万元,赔偿老王损失12000元。 一审判决后, ...
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