“撤销”与“注销”之区别 【案例】 赵某在某县县城邱家胡同拥有住房一套，1986年赵某未取得任何手续，在自家住宅西侧产权登记范围之外建造住房两间。 申请注销登记。第五十二条非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地 ...
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不能清偿到期债务被宣告破产，破产财产包括一栋大厦。债权人甲公司欲取得该土地的使用权，乙公司欲取得该大厦，产生纠纷。此事应该如何处理？ 分析：该大厦及其所占 王某购房定金1万元。 案例四：涉及需役地上建设用地使用权部分转让的案例 甲为了自己别墅的采光方便，便与前方的住户乙约定乙不得在其土地上修建二层以上 ...
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处分而无效，同时与王某、周某签订的《拍卖成交确认书》和《竞买协议书》亦无效。无效合同自始无法律约束力，因无效合同取得的财产应予返还， 应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的 ...
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处分而无效，同时与王某、周某签订的《拍卖成交确认书》和《竞买协议书》亦无效。无效合同自始无法律约束力，因无效合同取得的财产应予返还， 应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的 ...
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，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。 29.70年住宅建设用地使用权到期后怎么办？ 答:自动续期。 《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定 ...
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分割，即至本案审理时是否具备分割条件;诉争土地使用权的使用期限为永久，系划拨用地。中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定： 部门和房产管理部门批准，虽然本案系分家析产纠纷，并非建设用地使用权转让合同纠纷，不宜以本案审理时的审批状态认定《土地转让协议》、《土地财产转让协议》 ...
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认定信访行为可中断民事诉讼时效的案例（案例1-案例5） 案例1：河南大鹏汇东石业有限公司与河南新地产置业有限公司建设用地使用权纠纷执行裁定书[最高人民法院(2015)执 月领取补偿款，故朱文楚在2015年5月才提起本案诉讼已超过起诉期限。再审申请人朱文楚提出其一直都在信访维权，构成诉讼时效中断等主张， ...
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C区035号，建筑面积25.33平方米，使用面积为17平方米的房屋使用权出售给原告苟先生，出售期限为40年(产权属A地政府)，自1999年10月1 的使用权而不享有所有权。被告方于1998年12月以出让方式办理了国有土地使用证，使用年限至2039年12月30日;此后，被告办理了建设用地规划许可证;取得 ...
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为，约定退款方案为：1.双方同意退还客户根据《定制开发协议》的约定已付的保证金；2.退款期限：于2015年12月31日前退还客户全部已付保证金8186769元； 了编号为京土整储招（昌）号的《北京市昌平区镇地块公建混合住宅用地（配建限价商品住房）国有建设用地使用权出让招标文件》，该招标文件中招标须知 ...
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确权，这一诉求违反了土地管理法规的规定。根据《物权法》和其他法律规定规定，建设用地之上建筑转让的，占用范围内的建设用地使用权一并处分。即地随房走。丁阵线 正确的，没有取得审批的，房屋转让应当行为无效。 6、 上诉人一家三口户口均在东里村，上诉人现有住房是租赁镇上土地自己建造的房屋，租赁是有期限的，如果 ...
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