问题的解释(二)》根据《中华人民共和国民法通则》关于公平原则的规定，确立了合同履行过程中的情势变更原则，该解释第二十六条规定：“合同成立以后客观情况 4月17日，江西省水利厅作出赣水政法字(2006)24号批复，主要内容为：“原则同意2006年鄱阳湖永修县部分水域河道采砂开采权拍卖方案。拍卖可采期限为 ...
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？根据我国合同法第94条，主要应审查这种政策变化是否属于法律规定的不可抗力事由和情势变更事由。不可抗力是指当事人不能预见、不能克服、不能避免的事由， 贷款审批期限内现金补足约定的金额,约定好这一条后就无论如何都不适用情势变更原则的。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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，能不能拿回来？身边好几个人都碰到这样的问题了。 [房产律师疑] 可根据情势变更原则解除合同。国家实施房产新政，是双方签约时无法预计的。这符合法理上“情势 协议或合同就要重新签订。如果不想买，法律也支持解除合同。 “需要注意的是，情势变更的确认是非常严格的。如果协议上没有具体写明首付额度，或首付数额与 ...
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的当事人而言，则不能产生这种效力。否则，法律确立不可抗力可以部分或全部免责任的原则将会导致不适当地扩大，也势必会给法官滥用自由裁量权留下空间，其结果只能是 赖以成立的环境或基础发生异常变动。我国合同法在制定过程中，曾在草案第77条规定了情势变更原则，但在全国人大审议时被删除。其主要原因在于适用该原则的 ...
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的当事人而言，则不能产生这种效力。否则，法律确立不可抗力可以部分或全部免责任的原则将会导致不适当地扩大，也势必会给法官滥用自由裁量权留下空间，其结果只能是 赖以成立的环境或基础发生异常变动。我国合同法在制定过程中，曾在草案第77条规定了情势变更原则，但在全国人大审议时被删除。其主要原因在于适用该原则的 ...
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改变或灭失，若继续履行原合同将显失公平，法律规定允许双方变更合同内容或者解除合同。情势变更原则的意义，在于通过司法权力的干预，从而使合同双方达到相对的 及车库买卖合同关系；2、两被告返还定金70万元。审理中，原告将诉请2变更为要求两被告返还定金62万元，对其余部分予以放弃。事实和理由：2016年10月 ...
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的，则属于发生了当事人双方签约时无法预见的客观情况，当事人请求适用情势变更原则调整合同价款或者解除合同的，可以依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 、争议激烈的问题。因此，对于建设工程质量争议，必须坚持质量第一的审判原则，依法通过司法手段确保建设工程质量符合国家规定的强制性安全标准。当事人在建设 ...
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上讲，根据我国合同法的相关规定，合同解除权赋予了合同当事人，而没有赋予人民法院（基于情势变更原则解除合同时除外）。合同解除权是一方当事人依法律规定自行行使，致使合同效力消灭的单方意思表示，是单方行使的权利，原则上是当事人的一种民事权利，他可以选择是否行使解除权。但合同解除权不应由法院 ...
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上讲，根据我国合同法的相关规定，合同解除权赋予了合同当事人，而没有赋予人民法院（基于情势变更原则解除合同时除外）。合同解除权是一方当事人依法律规定自行行使，致使合同效力消灭的单方意思表示，是单方行使的权利，原则上是当事人的一种民事权利，他可以选择是否行使解除权。但合同解除权不应由法院 ...
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致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。情势变更原则的意义，在于通过司法权力的介入，强行改变合同已经确定的条款或 中应当获得的利益和风险，其追求的价值目标，是公平和公正。 根据情势变更的法理及公平的原则，法院不应判决合同解除。理由：被告作为买受人虽不具备《 ...
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