的买房人“肖家兴”的后面擅自添加了自己的名字;接着,又与房主付长根之妻卢雪梅私下签订了一份房屋转让契约,将房价改为13000元,买房人写为“肖新仁”,但时间仍为1989年8月18日,并凭借这一份转让契约于1990年9月10日到上高县房产管理部门办理了“房屋所有权证”。1993年12月,肖家 ...
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,奚女士与龙女士签订购房合同,随后双方一起到无锡市不动产登记中心,奚女士作为原房主薛某的代理人,与龙女士签订了《无锡市存量房买卖合同》,并办理了过户手续 公证委托书后转卖他人,从而避税。我国物权法第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定 ...
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,奚女士与龙女士签订购房合同,随后双方一起到无锡市不动产登记中心,奚女士作为原房主薛某的代理人,与龙女士签订了《无锡市存量房买卖合同》,并办理了过户手续 公证委托书后转卖他人,从而避税。我国物权法第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定 ...
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,奚女士与龙女士签订购房合同,随后双方一起到无锡市不动产登记中心,奚女士作为原房主薛某的代理人,与龙女士签订了《无锡市存量房买卖合同》,并办理了过户 公证委托书后转卖他人,从而避税。 我国物权法第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的 ...
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一份购房合同。房是期房,得等到2014年10月份才能建成。签合同前,房主B先生明确告诉A先生,他还未拿到房产证,仅交给开发商购房定金而已。 你解答:根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。在我国,房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证就意味着没有所有权,而出卖 ...
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买卖合同提供服务,事先也不知道这个事实,此事并不影响房产转让。在协商未果的情况下,苟女士以售房时房主康女士与中介公司故意隐瞒真实情况,属欺诈行为并且给她 在平等自愿的基础上签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思的体现,合法有效,房主在售房过程中故意隐瞒了房屋内曾有非正常死亡的事实。该房虽然在实物形态上 ...
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问题。本案中因为过户两次,导致土地证在原房主名下属于一种情况,还有一种情况是土地登记信息在开发商名下的所谓的“大土地证”的情况。《城市房地产管理法》规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府 ...
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日设立中联达(北京)电动汽车加电科技有限公司,经营范围为技术开发、技术转让等。上述公司均未产生任何收益。河南××乡新能电动汽车有限公司与北京中安 甲从家里拿现金,通过交定金、存入天津市南开区房产管理局管专门账户转账形式共支付房主王某己85.5万元购房款,证实天津市时代奥城的17号楼1916房产系被告人 ...
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方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应重点审查 将来购房者想换住房时,商品房可以进入市场买卖,但车位却无法同步进入,有些新房主即使看中住宅,却未必要车位,若是出租,小区内的车位又不可能向社会 ...
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与中介事务所负责人吉某商议了有关购房事宜。当日,有关人员即在事务所签订房地产转让合同一份。该合同约定:出让方章某将其建筑面积为47平方的住房一 套转让给受让方,出让总价为71000元,合同签订时付定金15000元,余款受让人于2004年10月20日前通知事务所给付出让方。该合同由事务所负责人吉某代房主 ...
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