已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方 自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。(二)公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、 ...
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测绘费 ①个人所得税： 依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与 或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 ③另如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税，而且 ...
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的稳定和安全，关键在于如何平衡无辜配偶一方与第三人之间的利益。近年来房产交易日趋频繁，纠纷也日益增多。当夫或妻一方与第三人发生不动产 一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 最高人民法院 关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） （2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议 ...
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。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“公房使用权”实质上是福利分配所取得的对国家或国有企事业单位 与北京市人民政府住房制度改革办公室联合发布了《关于单位按市场价向职工出售公有住房有关问题的通知》。依据该通知，单位在按照市场价格出售公房时，首先需要取得 ...
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原告首先要处理的是其在一房二卖中与另一买方S公司对案涉房屋争议中的物权归属问题，在已确定原告不享有物权的情况下，权属人S公司将案涉房产转让给赵六，这 关于原告与M公司就案涉一号，二号房屋所签订两份《认购书》的效力。案涉房产交易双方签订的《认购书》虽属预约，但认购书对合同当事人、标的、价款、定金以及违约 ...
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经审理查明，2013年12月22日原告与被告签订《A市房地产经纪服务合同（房产承购）》，约定，原告为被告购买A市南北向、建筑面积40平方米、楼层为1- 的售房信息，并已促成被告与案外人徐C在2013年12月23日签订了房产交易合同。由此说明原告没有故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，损害被告的利益，且 ...
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经审理查明，2013年12月22日原告与被告签订《A市房地产经纪服务合同（房产承购）》，约定，原告为被告购买A市、南北向、建筑面积40平方米、楼层为 C的售房信息，并已促成被告与案外人徐C在2013年12月23日签订了房产交易合同。由此说明原告没有故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，损害被告的利益，且 ...
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的一部分；原告和被告马C须于2014年12月10日前亲自到房管局签署《A市房产买卖协议》，并依照约定办理买卖手续；除定金外的剩余房款1700000元被告马C 原告返还贷款咨询费。因原告与被告马C、M物业签订的《房产交易合同》中对因违约，中介费的承担问题已做了明确约定，故原告无权向被告M物业主张中介费的 ...
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元，张A已于2016年9月7日将首付购房款387000元交付至房地产交易资金监管中心在银行设立的专用账户。原告自行向银行申请银行贷款1548000元，于 当事人均应严格恪守履行。被告主张原告向资金监管中心账户交纳监管购房款违约问题。双方签订的《房产交易合同》第二条约定除甲乙双方另有约定，《A市房产买卖 ...
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定金100000元。原告与被告2016年10月15日前到房管部门签署《A市房产买卖协议》并支付首付款，原告交付首付款后五个工作日内申请办理贷款手续， 解除《房产交易合同书》，被告双倍返还定金200000元；要求被告赔偿房屋差价损失为861000元。 被告辩称 被告赵B辩称：定金是否应当双倍返还的问题。 ...
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