号 来源：人民法院案例选.总第93辑(2015.3) 9.业主委员会的诉讼权利能力范围限于法律、法规规定的范围内赣州市章贡区帝景豪园小区业主委员会诉江西帝 ：民事诉讼中，对于当事人主张的利息应区分是利息损失还是利息收益。商品房买卖合同解除后，购房人所主张赔偿的购房款利息属于利息损失，适用损害赔偿的债上 ...
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某夫妻共同财产，因房屋出售共同委托受托人张某二办理房屋出售的相关手续，受托人具体代理权限及范围如下：一、代为办理房屋测绘图，申请房屋补录，代领 24.8万元。 4、被告张某一赔偿原告李某中介费损失2.4万元。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 ...
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诉讼请求。五、律师点评房产纠纷律师靳双权认为，民事活动应当遵守诚实信用的原则。被告李某甲在与原告韩女士签订系争房屋买卖协议过程中，故意向原告韩女士 要求被告甲市XX中介公司承担连带赔偿责任之请求，于法无据，不予支持。关于被告李先生辩称原告韩女士未采取积极措施，导致损害扩大的问题。靳律师认为：原告韩女士 ...
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第2款规定“居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”可见，违反如实报告义务，房地产 虚假情况”之情形，且其在履行居间合同中，违背诚信原则，先是向李某允诺房产过户，后又收取中介费和购房定金，但在合同约定的交房及过户期限内，未能 ...
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晨曦相应的还贷款。我认为李晨曦擅自出售共有房屋损害了我的权益，在和其协商无果的情况下，我起诉要求：1、李晨曦赔偿我房屋差价损失36万元；2、给付售房钱款 ，2011年4月8日签订的合同中约定的房屋价格是真实的价格，而2011年7月13日的合同为网签合同，并非双方的真实意思表示。 房产律师靳双权认为，两 ...
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当事人的真实意思表示，新合同中关于债务数额的约定，应视为债务人对自己权利的处分。只要该处分行为不损害公共利益，不违反国家法律或行政法规禁止性规定，应 房屋权属登记管理办法》亦规定：房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。据此，房产转让人负有将所售房屋占用范围内 ...
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主张的损失项目及数额，都在合理合法范围内，被告均应全额赔偿。 评议：本案涉及侵权损害赔偿责任与违约损害赔偿责任的竞合问题，《中华人民共和国合同法》第一百 律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害赔偿、劳动争议、公司事务、债务追讨、国际贸易等领域。 保定律师 ...
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水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”原告房产公司和钟某某等户与被告盛名公司 的财产所有权客体。只是由于共用部分必然随专有部分一齐转让，所以无需在转让合同中对随同转让的共同部分一一登记。 房屋区分所有权首先是指全体区分所有权人对整幢 ...
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水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”原告房产公司和钟某某等户与被告盛名公司 的财产所有权客体。只是由于共用部分必然随专有部分一齐转让，所以无需在转让合同中对随同转让的共同部分一一登记。 房屋区分所有权首先是指全体区分所有权人对整幢 ...
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，每月支付其子抚养费200元。待其子长大后随父随母由其自择。3.房产归被告宋湘敏所有。被告宋湘敏支付原告宋振州购房款20000元。 评析 一、 ，不由当事人之间设定而成立，也不由当事人约定而免责。所以，“不忠实”侵权损害赔偿的要件、范围已由婚姻法预先规定，只能依照婚姻法规定进行处理，不应由当事人约定而 ...
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