义务为由，诉至本院，提出前述请求。 另查明：案涉房屋所涉按揭贷款已经于2015年12月11日办理注销抵押登记手续。 三．法院判决 一、原告田某一与被告彭某二 申请按揭贷款，银行已于2016年1月20日开具同意购房抵押贷款意向书。案涉合同约定，田某一需在办理该房产产权登记过户手续前支付首期款，该首期款的 ...
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，之后得知李雪琪去世。2016年10月10日，被告谷齐告诉原告因欠付银行贷款，原告所购之房屋面临被查封的情况。双方对还款、解押及过户等事宜无法达成 自行办理解押手续。我公司同意在收到本案判决书，且判决书已确定李雪琪的继承人及抵押房产继承情况以后，配合办理解押手续，在此之前，我公司不同意办理抵押房产的解 ...
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业务，接受在建工程抵押贷款作为债务人履行债务担保的银行。第四条 在建工程抵押，应遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。第五条 各地县级以上房产行政管理部门(以下 在变更或终止之日起三十日内到原登记机关办理变更登记或抵押登记注销手续。抵押权人有权按抵押合同约定，检查由抵押人占管的抵押物。第十九条 抵押人 ...
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第三人居间服务费52800元。因上述交易房屋有抵押贷款，被告庞某二在还清贷款后，于2016年9月7日将抵押权注销手续办理完毕。被告李某二曾与原告协商 按近60%的比例承担900000元的赔偿责任，给予准许。被告李某二在与原告签订《房产交易合同》时与被告庞某二是夫妻关系，其陈述参与了合同的磋商及签订，且 ...
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用以支付第二期房款，若贷款未获批准或批准额度不足，乙方应于过户当日以现金补足;甲方须在本合同签订后五个工作日办理诉争房屋的抵押注销手续;2016年3月1 蔡先生的其他本诉请求; 4、驳回被告何某的全部反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案争议焦点有二：1、诉争房屋的出售方如何认定? ...
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定金20万元，定金支付方式为直接支付给出卖人。买受人向招商银行申办抵押贷款，拟贷款金额为245万元，买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的 的支付方式及时间问题产生争议，并就此各自提出了资金监管金额及方式的变化以及房产过户后产权证保管的问题，最终未能达成一致意见，王红作为出卖人亦由此拒绝办理 ...
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状况证明、房屋两证等资料。 4.按揭中房产加名字 【注意】上述前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后，再拿着房产证去行政服务 ：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定，抵押期间 ...
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：涉案房屋产权系被告朱丹所有。2011年3月18日，被告将涉案房屋设立抵押贷款，抵押权人为第三人北京银行股份有限公司琉璃厂支行，金额为人民币600000元。原被告 清偿完毕后十日内，第三人北京银行股份有限公司琉璃厂支行向原告孙小力出具注销抵押登记材料；原告孙小力收到上述材料后七日内，向相关管理部门办理 ...
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认定合同无效并不符合法律规定。 且被答辩人明知涉案房屋上有一个抵押权以及抵押权登记未注销前不能办理权属变更登记手续的情况下，不应予以支持。 2、恶意串通损害第 买卖合同，是双方的真意表达。且房屋已经办理了过户登记，被答辩人取得了抵押贷款，被答辩人签订房屋买卖合同目的已经实现。 综上，在被答辩人达成合同 ...
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属于无效合同。因协议书中约定的本案诉争的房屋价值明显低于市场价，且当时我是迫于贷款的压力，才与房地产公司签订的房屋买卖协议书，房地产公司在与我协商时，明显是 月10日和2017年6月15日，将密云区商业房产的抵押登记和密云区第X号宗地的抵押登记予以注销。但崔硕拒绝协助房地产公司办理上述房屋、土地的权属 ...
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