人房产证和双方身份证直接到房地产交易中心办理 过户手续即可。需要的资料有：房产证、身份证、共有人同意赠与过户的证明。赠与涉及的税费主要有：1、契税：评估额 其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取； 4、交易费：6元/平米，双方 ...
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余额3 000元。本案中，被告伍某某、叶某某没有履行配合原告王某办理过户手续的义务，已经构成违约。原告王某据此要求被告继续履行该义务，符合法律规定的 ，据此确定的房屋价款应是双方充分考量自身利益后自愿协调确定的。此后，尽管房产证上的登记面积大于合同依据的房屋拆迁安置协议的面积，双方交易房屋的实际面积 ...
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全部权益。同时承诺，涉案房屋产权属北京市市政房管公司，产权证目前正在办理之中，有关过户手续待产权证下发后再行办理。1998年3月3日，原告与李四就上述 ；3.关于李四用车购换房屋的事情被告认可。1998年涉案房屋根据规定可以办理房产证，被告也参加工作了，具备购买房改房的资格，所以将涉案房屋登记在被告 ...
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2月6日前支付甲方第一笔房款73.8万元；剩余的房款5万元于房本下发办理过户时支付甲方。合同第四条约定：当房屋所有权证办理条件成熟时，甲方应当在10 诉至法院，要求二人承担自2014年12月1日起逾期办理房产证的违约金，并要求对方行使办理过户手续。审判结果：北京市朝阳区人民法院经审理后判决：一、李雷、 ...
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首付款35万元，李明在取得房产证3天内，梁勇支付第二笔首付款20万元，双方向银行申请办理产权证解押手续，随后办理权属过户手续，过户当天，梁勇支付剩余10 购房资格，双方应解除购房合同，梁勇遂诉至法院，要求继续履行合同并将房屋过户到梁勇名下。 法院经审理认为，原被告签订购房合同是在北京市住房限购政策出台 ...
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陈晨办房产证。实际上，魏伟已在2009年办理好了房产证，但对过户手续一直拖着不办。后来魏伟生意失败，债主纷纷起诉，魏伟名下的全部房产，包括陈晨 伟已将房屋交付给陈晨使用，根据诚实信用原则，魏伟应当继续履行合同，将房产过户到陈晨名下。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第 ...
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陈晨办房产证。实际上，魏伟已在2009年办理好了房产证，但对过户手续一直拖着不办。后来魏伟生意失败，债主纷纷起诉，魏伟名下的全部房产，包括陈晨 伟已将房屋交付给陈晨使用，根据诚实信用原则，魏伟应当继续履行合同，将房产过户到陈晨名下。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第 ...
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陈晨办房产证。实际上，魏伟已在2009年办理好了房产证，但对过户手续一直拖着不办。后来魏伟生意失败，债主纷纷起诉，魏伟名下的全部房产，包括陈晨 第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案中陈晨对未及时办理房产证没有过错，法院查封应当解除。 作者： 黄英海（作者单位：江西省石城县人民法院） ...
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交易当事人因故不能亲自办理交易的，可以委托代理人代理交易。委托代理交易应当办理委托手续。”第十二条“转让房地产，双方当事人应当持有关证件到房地产交易主管部门申请登记， 不经最基本的核实，就给第三人办理了过户手续。属于申报不实，严重违反了法律规定，由此而取得的房产证应当无效。 （二）被告未提交该争议房产 ...
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城区公证处办理了“出售房屋委托书”公证，将她与姐姐以及女儿名下的三套房屋全部办理了过户手续，而买主正是前来接管房屋的张春华。 潘均琦说，“自己住得好好的， 陆春煜是什么人，也不明白委托卖房人是如何弄到自己的身份证复印件以及房产证复印件的。潘女士觉得她只能通过法律途径来解决问题了。 事后，笔者了解到徐汝 ...
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