的主体利益冲突。换言之，在地产和房产分别设定抵押时，只要在执行抵押权时就土地使用权和房屋所有权分别评估，但一并拍卖，并确保由一个主体竞买即可。执行 相应的抵押权人，以实现当事人分别设定抵押的合同目的。 总之，为解决地产和房产分别设定抵押导致抵押权主体冲突的问题，实现抵押权时确保房地产同时转移和权利最终 ...
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未能归还本息，南通分行遂主张对抵押物行使抵押权。法院判决南通分行在抵押房屋的折价款、拍卖变卖款中优先受偿。蓝梦公司获悉后便提起民事诉讼，要求法院确认该商办 登记部门合为一体，缺少了必要的监督机制；抵押资产评估是抵押登记的前提，房产评估所进行评估须到实地进行调查。评估资产中的一、二层为蓝梦公司所经营使用 ...
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未能归还本息，南通分行遂主张对抵押物行使抵押权。法院判决南通分行在抵押房屋的折价款、拍卖变卖款中优先受偿。蓝梦公司获悉后便提起民事诉讼，要求法院确认该商办 登记部门合为一体，缺少了必要的监督机制；抵押资产评估是抵押登记的前提，房产评估所进行评估须到实地进行调查。评估资产中的一、二层为蓝梦公司所经营使用 ...
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买得一套房产，进去后发现地板被撬起，墙面被钻洞，窗户被敲碎，与拍卖时图片上的房屋相差甚远。被执行人母亲魏某为自己的冲动行为付出了代价。近日，魏 本金26万元及利息。因温某去世，名下留有一套房产，其儿子在继承遗产范围内承担还款责任。法院依法对该遗产进行评估、拍卖。买受人郭某在法院司法拍卖平台以最高价76 ...
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买得一套房产，进去后发现地板被撬起，墙面被钻洞，窗户被敲碎，与拍卖时图片上的房屋相差甚远。被执行人母亲魏某为自己的冲动行为付出了代价。近日，魏 本金26万元及利息。因温某去世，名下留有一套房产，其儿子在继承遗产范围内承担还款责任。法院依法对该遗产进行评估、拍卖。买受人郭某在法院司法拍卖平台以最高价76 ...
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号、302号房屋价值进行鉴定，因411号、311号房屋无所有权证及购房合同，缺乏评估资料，王大民撤回对411号、311号房屋价值鉴定的申请，并撤回要求分割 有人，要求对201号房屋进行分割，符合法律规定，法院应当予以支持。 二、关于房屋拍卖问题：靳双权律师办理过的案件中，经常出现原告及被告均拿不出房屋 ...
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与普通债权一样按照比例分配,因此可以很好地保证债务履行。 值得提醒的是,对于房产等抵押物签订完抵押合同后,还需要在有关部门办理抵押登记手续,否则不能对抗 2000万元的债务,其财产不足以偿还,赵迁申请对质押的红木家具评估拍卖,并要求优先受偿。经过拍卖获得价款90万元,并优先受偿,极大地减少了自己的损失 ...
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之日起十五日内向本院提起诉讼。 五、律师点评 我认为，原告赵某主张对案涉房产享有所有权而提出排除法院执行的执行异议，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 法律规定的义务的情况下，法院依据申请原告的申请，对被告赵二名下的房产进行评估、拍卖并无不当。故原告的异议理由不能成立，对其异议请求法院不予支持 ...
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每平方米15478元。 2011年11月9日，原告向法院提起离婚诉讼，但是认为涉案房产系原告在登机结婚前购买，属于个人财产，且因收入有限，购房款由其父母所 按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行 ...
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以李某永的名义到增城市房地产登记所支付个人住房房屋登记费50元以及到增城市土地房产交易所支付房地产交易手续费381元。2013年3月28日，李某祥以李某永的名义 41元及利息，中国工商银行有权以李某永、李某霞设定抵押的房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿等。 2018年5月31日，李某祥申请查封、冻结 ...
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