管理法》没有将办理合建审批手续和土地使用权变更登记手续规定为合资、合作开发经营房地产合同生效的条件，也没有该方面禁止性规定。实践中，发生在自然人之间 符合我国的合同法的立法精神和理念――“凡是无碍社会基本秩序、仅仅关涉双方利益的合同是否属于无效的问题由当事人自主决定，是否行使撤销权也完全由当事人自由裁 ...
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A公司房价款117053969.66元；五、铼成公司与A公司应于交接房屋后按合同约定取费标准及相关法律规定及时清算剩余房款，铼成公司应于清算结束次日 意向，A公司授权新科公司成立“大庆A房地产开发有限公司奥林商业区项目部”，故本院认定A公司与新科公司存在房地产合作开发关系。2007年10月20日，新科 ...
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的真实意思表示，签订该合同的目的，是为了共同对琶洲PZB1301地块进行房地产开发。其实质是以股权转让的形式，达到合作开发房地产项目之目的。各方 高级人民法院二审查明的事实予以确认。在本院再审审理期间，申诉人向本院提交了《合作合同书》，该合同书的内容与广东省高级人民法院再审审查期间中岱集团公司提供的《 ...
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年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该购房协议书合法有效。 公司与盛润公司之间于2004年10月8日签订的《项目合作合同》约定，两公司之间为合作开发房地产关系,由盛润公司负责投入资金，华亚公司没有筹资的 ...
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：1、富团公司系富公司的合作开发公司，负责富公司防城港项目开发的整体运营；2、其公司严格按双方签署的购房合同销售价格进行收款，未收取额外款项等 项目12号翡翠国际A座写字楼1805号房，且称富团公司与其为合作开发公司。由防城港市房地产市场纠纷预防调处工作小组出具《关于黄元反映富违规销售等问题调处情况 ...
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对于融泰公司与豪德公司签订的《合作协议书》是合资、合作开发房地产合同还是名为合作实为借贷，或是名为合作开发房地产，实为转让集体土地?万邦公司、王 按比例享受收益，应当认定豪德公司是转让集体土地使用权。根据《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》(法复〔1996〕16号 ...
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；因房屋销售低迷，房屋销售代理商要求解除代理合同或放松代理费支付条件；包销合同纠纷；假按揭纠纷。 五是合作开发纠纷。主要包括：项目购买方逾期付款；投资方不 由此产生的财产和名誉损失可能远远超过采取合作开发或促销等应对措施所让出利益。 二是土地储备要适当、科学。房地产公司必须保有一定的土地储备，但因土地 ...
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时即已产生，否则当事人可通过肆意不办理或不协助办理“报批”手续而恶意阻止合同生效，有悖于诚实信用原则。 三、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 远兴公司是于1993年8月18日在广州市注册成立的中外（香港）合作经营房地产开发项目公司，系有限责任公司，经营范围包括“在德政南路19-49号 ...
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5月日，其与被告某实业公司签订《依某居认购合同》，约定原告认购被告某合作公司与被告某电器公司合作开发的位于深圳市罗湖区某路依某居栋层室房产（下 入伙手续，开始使用涉案房产，但一直未办理按揭手续支付余款，被告亦一直未给原告办理房地产证。 法院认为，2005年8月日，深圳市国土资源和房产管理局与某合作公司 ...
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认为，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只 认定事实清楚，实体处理并无不当。依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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