执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第89条的规定，应当维护银行的合法权益，依法确认抵押合同的效力。……综上，本案抵押合同合法有效。”这一复函不仅对 问题的理解，本院审判委员会今年四月通过了《审判房地产案件若干问题的意见（一）》，该意见第十一条即为“夫妻一方虽未经另一方同意而擅自出卖共同所有的 ...
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执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第89条的规定，应当维护银行的合法权益，依法确认抵押合同的效力。……综上，本案抵押合同合法有效。”这一复函不仅对 问题的理解，本院审判委员会今年四月通过了《审判房地产案件若干问题的意见（一）》，该意见第十一条即为“夫妻一方虽未经另一方同意而擅自出卖共同所有的 ...
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已向贷款人银行告知从而使贷款人受其约束，故不能影响其向贷款人银行提供抵押担保行为的效力。至于在抵押登记过程中需由抵押人提供哪些手续和材料，是抵押登记 条件的情况下，与开发公司一起以物业公司名义办理了本案借款合同抵押登记手续，其中房地产抵押合同的内容及所谓委托代理人签名均系银行工作人员所写，且所办的房屋 ...
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核心法律问题：避税条款的效力与履行案情介绍上诉人（原审被告、反诉原告）：赵某被上诉人（原审原告、反诉被告）：钱某原审第三人：某房地产经纪有限责任公司一 ，导致合同未履行完毕。此行为并不影响合同的效力，且不构成违约。现钱某要求继续履行合同，有合同及法律依据，法院予以支持。同时，钱某应支付剩余房款375 ...
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在国土资源局办理了土地使用权查封登记手续，而未将查封裁定书及协助执行通知书送达房地产管理局。后法院判决张某于判决生效之日起10日内归还鲍某借款50万元。 银行贷款65万元。 本案中争议的问题为查封的效力与抵押合同的效力，而查封的效力又是处理本案的关键。 查封系一种财产控制性的执行措施，其目的是限制或者 ...
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李女士作为乙方（买受方），吴先生、陈女士作为甲方（出卖方）与北京某房地产经纪公司（下称“中介”）签订了《补充协议》，具体约定了付款方式等。合同签订后 自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。...
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转化为正式查封，得以执行。因此，一旦该项请求权被预查封，合同的双方当事人均应维持该合同的效力并积极地履行，债权人放弃或转让该项请求权等处分行为都将导致 未办理预查封续封手续的，预查封的效力消灭。 第十九条 两个以上人民法院对同一宗土地使用权、房屋进行查封的，国土资源、房地产管理部门为首先送达协助执行 ...
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）三亚市不动产权第0006583号土地使用权及地上附着物享有优先受偿权错误。根据《抵押合同》约定，抵押权人为建行三亚分行而非碧桂园公司。（二）一审判决 的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。如前所述，凯利公司未能在2017 ...
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》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中，许某与某房地产开发公司签订的合同虽 一倍的赔偿责任：（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。对未告知存在抵押事实的商品房买卖合同的效力认定，存在无效、有效、可撤销之争，主要涉及对“转让 ...
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证书，但该瑕疵不足以影响在建工程抵押的效力，应认定抵押成立并生效。一审法院在认定抵押合同生效的同时，根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 1997年11月12日、1999年9月29日及2000年9月29日向相关部门提出抵押登记申请并得到批准，履行了必要登记手续，抵押权人未获得土地使用权抵押他 ...
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