被告邮寄送达《催告通知书》,通知被告1.《房产交易合同》合法有效,您应当按约定与本人签订买卖合同;2.如您未在约定签约,您应当承担相应法律责任及 表示不再出售或不再购买该房地产,或出现其他根本性违约情形的,守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。 三．法院判决 一、 ...
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被告邮寄送达《催告通知书》,通知被告1.《房产交易合同》合法有效,您应当按约定与本人签订买卖合同;2.如您未在约定签约,您应当承担相应法律责任及 表示不再出售或不再购买该房地产,或出现其他根本性违约情形的,守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。 上述事实有原、被告 ...
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存在特殊性，租金收益(如投资回报率、投资回报期等)内容应为“包租商铺”买卖合同的主要条款，如预约合同中未就该内容作出约定，双方无法达成一致导致本约 生、陈晓玲诉上海博锦房地产开发中心有限公司、上海银行股份有限公司青浦支行商品房预售合同纠纷、按揭贷款合同纠纷案本案要旨：（1）商品房买卖合同纠纷与按揭贷款 ...
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的《商铺认购书》系双方当事人为将来签订商铺买卖合同而事先达成的合意，为商品房买卖预约合同 ——最高人民法院判俞财新与福建华辰房地产有限公司、魏传瑞商品房买卖( 书》同时又明确约定在华辰公司取得《商品房预售许可证》后，应另行签订商品房买卖合同，且约定内容与《商品房销售管理办法》第十六条规定相比有不少欠缺 ...
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购买案涉房屋定金10万元，出售人于2018年6月30日前与买受人签订房地产买卖合同。2018年7月19日，一审第三人崔小明在上诉人持有的 《 定金收条（协议）》，约定上诉人于2018年6月30日前与被上诉人签订房屋买卖合同。该预约合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效， ...
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人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题国家为遏制房地产价格的过快上涨，先后采取一系列宏观调控政策，其中以 合同的实质性内容，此种情形下，商品房认购书不应当认定为预约合同，而是商品房买卖合同，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。(八 ...
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双方约定2016年3月31日前去A市房管局办理二手房买卖相关手续。经过在A市房管局预约,确定办理打印制式合同文本时间为2016年3月21日,并办理交首付款及 房屋签订《房产交易合同》中有关买卖合同的约定有效; 二、本判决生效之日起十五日内,被告黄B协助原告陈A办理坐落A市1号房屋的房地产转移登记手续, ...
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房产交易合同》中有关买卖合同的约定有效; 二、本判决生效之日起十五日内,被告黄某二协助原告陈某一办理坐落天津市某某区某某花园XXX号房屋的房地产转移登记手续,办理房地产 的诉讼请求,按照黄某二与陈某一所签《房产交易合同》的约定,黄某二未依约在预约的办理房地产转移登记之日即2016年4月15日与陈某一就 ...
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价款、认购时间及双方权利、义务作了约定，并对签署正式买卖合同作了安排，系独立、有效的预约合同，双方应在认购书所约定条件成就后按约定履行。开发公司 及日期等主要内容，双方需通过进一步谈判在本约中加以确定，故综合考虑本市近年来房地产市场发展态势及双方当事人履约情况，具体赔偿数额应以开发公司将因违约实际所获 ...
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冰起诉至法院，要求韩冰继续履行双方在2012年5月13日所签《二手房买卖合同》。2012年10月19日，在该案件庭审过程中，张伟表示能够在半 ，北京市三中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 房地产律师靳双权案件点评： 房地产律师靳双权认为，依法成立的合同，自成立时生效。双方当事人均应当依照合同约定 ...
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